Beograd vracar (centar) novogradnja (18 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

514.522 €

Medijana: 444.800 €

Prosečna površina

141,7 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

3.911 €/m²

Medijana: 4.416 €/m²

Raspon cena

156.800 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.976 €/m² Najskuplje: 3.976 €/m²

Vračar (Centar) 3.976 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.976 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 535.565 € i površinom oko 146,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 444.800 € (prosek 514.522 €) i medijanu od 4.416 €/m² (prosek 3.911 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	444.800 €	4.416 €	3.911 €	18
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -35%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -51%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -61%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 514.522 €, prosečna površina 141,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.911 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.133 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

7.133 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (44%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (28%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 6 ogl. · 33%

100 – 150 m² 5 ogl. · 28%

iznad 150 m² 5 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (61%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (6%), Novogradnja (6%).

Lift 14 od 18 ogl. · 78%

Terasa 11 od 18 ogl. · 61%

Uknjiženo 11 od 18 ogl. · 61%

Parking mesto 1 od 18 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 514.522 € (medijana 444.800 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 156.800 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.911 €/m², a medijana 4.416 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.788 do 5.221 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 141,7 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (17 oglasa, prosečno 3.976 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.976 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 7.133 €.