Beograd vracar od 300000 do 500000 evra (62 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

381.950 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

91,3 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

4.300 €/m²

Medijana: 4.302 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 4.148 €/m² Najskuplje: 4.417 €/m²

Vračar (Centar) 4.148 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.148 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.555 € i površinom oko 93,4 m².

Čubura 4.414 €/m² +6% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 4.414 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.031 € i površinom oko 91,8 m².

Kalenić 4.417 €/m² +6% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.417 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.100 € i površinom oko 77,3 m².

Hram Svetog Save 4.352 €/m² +5% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.352 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.500 € i površinom oko 88,3 m².

Crveni Krst 4.287 €/m² +3% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.287 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.733 € i površinom oko 82,3 m².

Južni Bulevar 4.274 €/m² +3% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.274 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.667 € i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 381.950 €) i medijanu od 4.302 €/m² (prosek 4.300 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	4.302 €	4.300 €	62
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -37%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -53%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -57%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.950 €, prosečna površina 91,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.300 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (19 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.968 €).

Sniženih oglasa

31%

19/62

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.968 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 61 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (58%), 100 – 150 m² (32%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 10%

70 – 100 m² 36 ogl. · 58%

100 – 150 m² 20 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (73%), Lift (68%), Garaža (21%), Novogradnja (21%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 52 od 62 ogl. · 84%

Terasa 45 od 62 ogl. · 73%

Lift 42 od 62 ogl. · 68%

Garaža 13 od 62 ogl. · 21%

Novogradnja 13 od 62 ogl. · 21%

Parking mesto 11 od 62 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 381.950 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 300.000 do 499.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.300 €/m², a medijana 4.302 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 6.138 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,3 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 54,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (22 oglasa, prosečno 4.148 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.148 €/m²), Čubura (4.414 €/m²), Kalenić (4.417 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 31% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.968 €.