Beograd vojvode stepe od 300000 do 500000 evra (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

413.304 €

Medijana: 428.500 €

Prosečna površina

124,9 m²

Medijana: 125,5 m²

Prosečna cena / m²

3.454 €/m²

Medijana: 3.376 €/m²

Raspon cena

301.600 – 499.790 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda.

Najjeftinije: 3.277 €/m² Najskuplje: 3.642 €/m²

Voždovac 3.277 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.277 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 439.673 € i površinom oko 135,7 m².

Autokomanda 3.642 €/m² +11% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.642 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.277 € i površinom oko 103,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 428.500 € (prosek 413.304 €) i medijanu od 3.376 €/m² (prosek 3.454 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	428.500 €	3.376 €	3.454 €	14
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -13%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -48%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -55%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413.304 €, prosečna površina 124,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.454 €/m². Raspon cena kreće se od 301.600 – 499.790 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.231 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.231 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (29%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 36%

100 – 150 m² 5 ogl. · 36%

iznad 150 m² 4 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (64%), Uknjiženo (50%), Garaža (43%), Novogradnja (36%), Parking mesto (14%).

Lift 13 od 14 ogl. · 93%

Terasa 9 od 14 ogl. · 64%

Uknjiženo 7 od 14 ogl. · 50%

Garaža 6 od 14 ogl. · 43%

Novogradnja 5 od 14 ogl. · 36%

Parking mesto 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 413.304 € (medijana 428.500 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 301.600 do 499.790 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.454 €/m², a medijana 3.376 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.319 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,9 m² (medijana 125,5 m²), sa rasponom od 75,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (6 oglasa, prosečno 3.277 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.277 €/m²), Autokomanda (3.642 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.231 €.