11 oglasa · pros. 448.842 € · med. 476.250 € · 3.157 €/m² (med. 3.011 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe, 172m2
Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd
Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe 3.0, 172m2 (dve terase 50m2), 7/7, CG/EG, lift, telefon, interfon Interesantan penthouse sa... više
399.000€ (2 319 €/m²)
Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 128m2
Autokomanda, Voždovac, Beograd
Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 5.0, 128m2 (dve terase 9m2), 6/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više
485.830€ (3 795 €/m²)
Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe, 167m2
Trošarina, Voždovac, Beograd
Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe 5.0, 167m2 (terasa + tri lođe 34m2), 8/8, EG/podno, lift, telefon, interfon, parking, garaža Izuzetna... više
499.790€ (2 992 €/m²)
Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 4.0, 158m2, 476250EUR
Voždovac, Beograd
Agencijski ID: 117002, VIII/VIII, lift, terasa, nov luks, garaza. *** PENTHOUSE *** Izuzetno lokacijski pozicioniran, veoma komforan 4.0 stan.... više
476.250€ (3 014 €/m²)
Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 5.0, 166m2, 499790EUR
Voždovac, Beograd
Agencijski ID: 117001, VIII/VIII, lift, terasa, nov luks, garaza. *** PENTHOUSE *** Izuzetno lokacijski pozicioniran, veoma komforan 5.0 stan.... više
499.790€ (3 010 €/m²)
Voždovac, Autokomanda, Vojvode Stepe, 4.0, 124m2, 434000EUR
Voždovac, Beograd
Agencijski ID: 40762, II/V, lift(2), nov luks, novogradnja, stambena zgrada. Odmah useljiv. Najkvalitetniji materijali, mermerni ulaz.Alu stolarija... više
434.000€ (3 500 €/m²)
Voždovac, Voždovačka crkva, Vojvode Stepe, 3.0, 146m2, 423000EUR
Voždovac, Beograd
Agencijski ID: 132275, VI/XXI, lift(2), terasa, uknjizen. Retko u ponudi, autentican stan, u zgradi iz 70ih. Samo 2 stana na spratu. Svetao... više
423.000€ (2 897 €/m²)
- vodzovac sf 2544
Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd
Cetvorosoban, komforan stan u Vozdovim kapijama. Garažno mesto po ceni od 25000e. Vlasnik 1/1. ag provizija 2% više
477.000€ (4 147 €/m²)
Lux stan 127m2 novogradnja-terasa s pogledom, garaža uključena
Voždovac, Beograd
Na prodaju prostran i svetao stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 127 m², smešten na 3. spratu stambene zgrade sa liftom, u ulici Vojvode... više
491.000€ (3 866 €/m²)
Voždovac, Autokomanda - Esad Pašina 176m2
Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd
4.0, 176m2(dve terase 8m2), 2/3, EG, interfon, internet, ktv, klima. Esad Pašina ulica nalazi se u centralnom delu opštine Voždovac, kraju... više
450.000€ (2 556 €/m²)
Voždovac, Farmaceutski fakultet - Save Jovanovića 115m2
Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd
4.0, 115m2(tri terase), 1/2, EG na gas, bazen, parking, interfon, internet, ktv, video nadzor Deo opštine Voždovac koji se nalazi između ulica... više
301.600€ (2 622 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
448.842 €
Medijana: 476.250 €
Prosečna površina
144,9 m²
Medijana: 146,0 m²
Prosečna cena / m²
3.157 €/m²
Medijana: 3.011 €/m²
Raspon cena
301.600 – 499.790 €
Kratak vodič po delovima grada
Voždovac ima prosečno 3.258 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 464.808 € i površinom oko 144,2 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 476.250 € (prosek 448.842 €) i medijanu od 3.011 €/m² (prosek 3.157 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 476.250 € | 3.011 € | 3.157 € | 11 |
| Novi Sad | 188.500 € | 2.600 € -14% | 2.509 € | 2.059 |
| Niš | 128.923 € | 2.164 € -28% | 1.962 € | 1.426 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.044 € -65% | 1.189 € | 329 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -74% | 759 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -79% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 448.842 €, prosečna površina 144,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.157 €/m². Raspon cena kreće se od 301.600 – 499.790 €.
Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.
U Beograd je 27% oglasa za nekretnine (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42.975 €).
Sniženih oglasa
27%
3/11
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
42.975 €
Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (55%), iznad 150 m² (45%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (73%), Novogradnja (45%), Uknjiženo (45%), Garaža (27%), Parking mesto (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 448.842 €, a medijana 476.250 €. Raspon cena kreće se od 301.600 do 499.790 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.157 €/m², medijana je 3.011 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.319 do 4.147 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 144,9 m² (medijana 146,0 m²), sa rasponom od 115,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 448.842 € (medijana 476.250 €), prosečna površina 144,9 m² (medijana 146,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (5 oglasa, prosečno 3.258 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.258 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).
Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 42.975 €.
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.011 €/m², prosek 3.157 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 448.842 €
- Medijana cene 476.250 €
- Prosečna površina 144,9 m²
- Medijana površine 146,0 m²
- Cena / m² 3.157 €
- Medijana €/m² 3.011 €
- Aktivnih oglasa 11
Pretraga po delu grada
- Voždovac 3.258 €/m² · 5 ogl.
Povezane pretrage
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Banjica, 2,0, 50kvm, adaptibilan
- 179.000€ 50 m2
+ČUKARICA VN 3292
- 699.000€ 252 m2
Wellport 140kvm ID#26000
- 840.000€ 140 m2
Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu
- 292.500€ 4500 m2
Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360
- 550.000€ 230 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Gradjevinski plac Stojnik-Sopot
- 45.900€ 1700 m2
Karađorđev park - 139kvm
- 450.000€ 139 m2
Grocka, vila – 186kvm + 1,2ari ID#28706
- 265.000€ 186 m2
+GROCKA VN 3843
- 147.296€ 0 m2