Beograd vinca od 300000 do 500000 evra (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

360.000 €

Medijana: 325.000 €

Prosečna površina

1.507,9 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosečna cena / m²

1.969 €/m²

Medijana: 1.796 €/m²

Raspon cena

310.000 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Krnjača.

Najjeftinije: 66 €/m² Najskuplje: 1.194 €/m²

Kaluđerica 1.194 €/m² +1709% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.194 €/m² - 1709% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.500 € i površinom oko 360,5 m².

Krnjača 66 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 66 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 6.050,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 360.000 €) i medijanu od 1.796 €/m² (prosek 1.969 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.725 €	2.855 € +59%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € +16%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € +2%	1.728 €	63
Beograd trenutni	325.000 €	1.796 €	1.969 €	10
Zrenjanin	195.000 €	534 € -70%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 360.000 €, prosečna površina 1.507,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.969 €/m². Raspon cena kreće se od 310.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 127.500 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

127.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), iznad 150 m² (78%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

iznad 150 m² 7 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Parking mesto (56%), Terasa (56%), Garaža (22%), Novogradnja (22%).

Uknjiženo 7 od 9 ogl. · 78%

Parking mesto 5 od 9 ogl. · 56%

Terasa 5 od 9 ogl. · 56%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 360.000 € (medijana 325.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 310.000 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.969 €/m², a medijana 1.796 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 53 do 5.147 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.507,9 m² (medijana 190,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 6.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (2 oglasa, prosečno 1.194 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.194 €/m²), Krnjača (66 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 127.500 €.