Beograd vidikovacki venac terasa (6 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

201.000 €

Medijana: 198.500 €

Prosečna površina

77,7 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.901 €/m²

Medijana: 2.583 €/m²

Raspon cena

105.000 – 285.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.781 €/m² Najskuplje: 2.781 €/m²

Vidikovac 2.781 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.200 € i površinom oko 87,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 198.500 € (prosek 201.000 €) i medijanu od 2.583 €/m² (prosek 2.901 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +14%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	198.500 €	2.583 €	2.901 €	6
Niš	125.500 €	1.850 € -28%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -32%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.000 €, prosečna površina 77,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.901 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 285.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.000 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 100 – 150 m² (50%).

do 30 m² 1 ogl. · 17%

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (33%), Lift (33%).

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Lift 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 201.000 € (medijana 198.500 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 105.000 do 285.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.901 €/m², a medijana 2.583 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.781 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,7 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 119,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (5 oglasa, prosečno 2.781 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (2.781 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 3.000 €.