Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd vidikovacki venac terasa pronađeno 7 oglasa

7 oglasa · pros. 205.000 € · med. 216.000 € · 2.841 €/m² (med. 2.574 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednoiposoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Prodaja · 30m² · 105.000€
Stan
  • 10

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska, 30m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska 1.5, 30m2 (lođa + terasa 6m2), PR/3, CG, klima, telefon, interfon, KATV, internet U ponudi izvanredan,... više

105.000€ (3 500 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 30m²
  • Prizemlje/3 spratova
Trosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 101m² · 260.000€
Stan
  • 10

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac, 101m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 3.0, 101m2 (dve terase 13m2 + lođa 3m2), 3+4/4 CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi odličan,... više

260.000€ (2 574 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 101m²
  • 3/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 41m² · 185.000€
Stan
  • 10

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac

Vidikovac, Rakovica, Beograd

2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i... više

185.000€ (4 512 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 41m²
  • 1/7 spratova
Troiposoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Prodaja · 92m² · 225.000€
Stan
  • 10

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 92m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

3.5, 92m2 + lođa i terasa, 9/11, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Na Vidikovcu, koji je deo gradske opštine Rakovica, smeštena... više

225.000€ (2 445 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 92m²
  • 9/11 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 119m² · 216.000€
Stan
  • 10

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, 4.0, 119m2, 216000EUR

Vidikovac, Beograd

Agencijski ID: 125724, VII/VIII, dupleks, lift(2), terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, podrum,... više

216.000€ (1 815 €/m²)

  • 4 soba
  • 119m²
  • 7/8 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 65m² · 159.000€
Stan
  • 10

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 65m2 , T , 159000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, dvoiposoban stan sa terasom, godina gradnje: 1983, visoko prizemlje,... više

159.000€ (2 446 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 65m²
  • Visoko prizemlje.sprat
Stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 110m² · 285.000€
Stan Novo
  • 10

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 110m2 , 2L , 285000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, LUKSUZAN Luksuzan dvoetažni petosoban stan sa dve lodje idva mokra... više

285.000€ (2 590 €/m²)

  • 5 soba
  • 110m²
  • 3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

205.000 €

Medijana: 216.000 €

Prosečna površina

79,7 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.841 €/m²

Medijana: 2.574 €/m²

Raspon cena

105.000 – 285.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Vidikovački Venac.

Najjeftinije: 2.788 €/m² Najskuplje: 2.973 €/m²
Vidikovac 2.788 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.788 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.000 € i površinom oko 87,2 m².

Vidikovački Venac 2.973 €/m² +7% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 2.973 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 216.000 € (prosek 205.000 €) i medijanu od 2.574 €/m² (prosek 2.841 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 154.175 € 2.765 € +7% 2.512 € 2.059
Beograd trenutni 216.000 € 2.574 € 2.841 € 7
Niš 125.500 € 1.960 € -24% 1.707 € 1.424
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -32% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -71% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -75% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.000 €, prosečna površina 79,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.841 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 285.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beograd je 57% oglasa za nekretnine (4 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 22.500 €).

Sniženih oglasa

57%

4/7

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

22.500 €

U Beograd najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (57%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 29%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (43%).

do 30 m² 1 ogl. · 14%
30 – 50 m² 1 ogl. · 14%
50 – 70 m² 1 ogl. · 14%
70 – 100 m² 1 ogl. · 14%
100 – 150 m² 3 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (43%), Parking mesto (29%).

Terasa 7 od 7 ogl. · 100%
Uknjiženo 7 od 7 ogl. · 100%
Lift 3 od 7 ogl. · 43%
Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 205.000 €, a medijana 216.000 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 285.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.841 €/m², medijana je 2.574 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.815 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,7 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 119,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 205.000 € (medijana 216.000 €), prosečna površina 79,7 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vidikovac (5 oglasa, prosečno 2.788 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (2.788 €/m²), Vidikovački Venac (2.973 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (57%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 57% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 22.500 €.

Vidikovac ima prosečno 2.788 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.000 € i površinom oko 87,2 m². Vidikovački Venac ima prosečno 2.973 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 61,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.574 €/m², prosek 2.841 €/m², 7 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).