Beograd uknjizen od 22 do 26 kvadrata (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

89.739 €

Medijana: 87.250 €

Prosečna površina

24,7 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.643 €/m²

Medijana: 3.564 €/m²

Raspon cena

46.000 – 169.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Crveni Krst.

Najjeftinije: 3.498 €/m² Najskuplje: 3.680 €/m²

Karaburma 3.680 €/m² +5% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.680 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.000 € i površinom oko 25,0 m².

Crveni Krst 3.498 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.498 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.500 € i površinom oko 24,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 87.250 € (prosek 89.739 €) i medijanu od 3.564 €/m² (prosek 3.643 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	87.250 €	3.564 €	3.643 €	18
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -42%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -43%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.739 €, prosečna površina 24,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.643 €/m². Raspon cena kreće se od 46.000 – 169.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (6 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.950 €).

Sniženih oglasa

33%

6/18

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.950 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 13 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (17%), Parking mesto (11%), Lift (11%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 18 od 18 ogl. · 100%

Terasa 3 od 18 ogl. · 17%

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Lift 2 od 18 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 89.739 € (medijana 87.250 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 46.000 do 169.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.643 €/m², a medijana 3.564 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.916 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 24,7 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 26,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (2 oglasa, prosečno 3.680 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.680 €/m²), Crveni Krst (3.498 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 33% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.950 €.