Beograd uknjizen ne prizemlje do treceg sprata stari grad

93 oglasa · pros. 347.551 € · med. 299.000 € · 4.199 €/m² (med. 4.018 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 104m² · 380.000€

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

225.000€ (3 461 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 4.0, 147m2, 440000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 103962, II/II, francuski balkon, terasa, uknjizen, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Svetao, komforan, kompletno... više

440.000€ (2 993 €/m²)

4 soba
147m²
2/2 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Balkanska, 2.5, 60m2, 324000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93774, I/VI, klima, lift, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

324.000€ (5 400 €/m²)

3 soba
60m²
1/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Uroša, 5.0, 240m2, 999000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123425, I/IV, klima, salonski, uknjizen, ulaz dobar, fasada dobra, podrum, pogodan za pp, deljiv, stambena zgrada. Vise informacija... više

999.000€ (4 162 €/m²)

5 soba
240m²
1/4 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 210000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

210.000€ (6 363 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.0, 66m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 128443, II/II, telefon, terasa, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
66m²
2/2 spratova

Stan

Stari grad, Skupština, Takovska, 3.5, 97m2, 347000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 124801, I/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

347.000€ (3 577 €/m²)

4 soba
97m²
1/4 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Bulevar despota Stefana, 3.0, 84m2, 280000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 91986, I/III, salonski, telefon, terasa(2), uknjizen, garaza, podrum, ostava, stambena zgrada. Salonac 3.0 na dva minuta hoda... više

280.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
84m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Bulevar despota Stefana, 4.0, 113m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 41689, II/III, klima, salonski, telefon, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta, pogodan za... više

270.000€ (2 389 €/m²)

4 soba
113m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

347.551 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

86,4 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.199 €/m²

Medijana: 4.018 €/m²

Raspon cena

79.900 – 999.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.938 €/m² Najskuplje: 5.740 €/m²

Stari Grad 4.372 €/m² +49% · 17 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.372 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.347 € i površinom oko 91,8 m².

Centar 4.444 €/m² +51% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 4.444 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434.062 € i površinom oko 107,4 m².

Gornji Grad 2.938 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.938 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.481 € i površinom oko 85,0 m².

Gradska Bolnica 3.504 €/m² +19% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.504 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.750 € i površinom oko 89,0 m².

Dorćol 5.740 €/m² +95% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.740 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.667 € i površinom oko 41,3 m².

Terazije 5.414 €/m² +84% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 5.414 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.500 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 347.551 €) i medijanu od 4.018 €/m² (prosek 4.199 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (2.019 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	4.018 €	4.199 €	93
Novi Sad	178.650 €	2.788 € -31%	2.845 €	2.093
Niš	127.750 €	2.019 € -50%	1.700 €	1.381
Kragujevac	100.000 €	1.532 € -62%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -84%	634 €	9

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 347.551 €, prosečna površina 86,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.199 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 999.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 25% oglasa za nekretnine (23 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.213 €).

Sniženih oglasa

25%

23/93

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.213 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 16%

50 – 70 m² 28 ogl. · 30%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 26 ogl. · 28%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (66%), Lift (43%), Parking mesto (13%), Garaža (12%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 93 od 93 ogl. · 100%

Terasa 61 od 93 ogl. · 66%

Lift 40 od 93 ogl. · 43%

Parking mesto 12 od 93 ogl. · 13%

Garaža 11 od 93 ogl. · 12%

Novogradnja 8 od 93 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 347.551 €, a medijana 299.000 €. Raspon cena kreće se od 79.900 do 999.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.199 €/m², medijana je 4.018 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.421 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,4 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 93 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 347.551 € (medijana 299.000 €), prosečna površina 86,4 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (17 oglasa, prosečno 4.372 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.372 €/m²), Centar (4.444 €/m²), Gornji Grad (2.938 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 25% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.213 €.

Stari Grad ima prosečno 4.372 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.347 € i površinom oko 91,8 m². Centar ima prosečno 4.444 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434.062 € i površinom oko 107,4 m². Gornji Grad ima prosečno 2.938 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.481 € i površinom oko 85,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.018 €/m², prosek 4.199 €/m², 93 oglasa), Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.845 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).