Beograd trebez novogradnja — 5 oglasa

5 oglasa · pros. 255.141 € · med. 189.864 € · 2.629 €/m² (med. 2.674 €/m²)

Kuća, Trebez · 393m² · 450.000€ | SveNekretnine

BARAJEVO TREBEZ 393m2 , 2T , 450000e

Trebez, Barajevo, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Barajevo, Trebez, Izvorska, 6.0 kuca od 393 m2 sa 2 terase, na 10 ari placa, uradjena konverzija zemljista,... više

450.000€ (1 145 €/m²)

393m²

Stan

Žarkovo, stan 64m2, Novi dom, novi početak

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 64m2 sa terasom, u izgradnji, moderan dizajn, puno svetla i odlična lokacija. Nov stan, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

177.940€ (2 780 €/m²)

3.0 soba
64m²
1/3 spratova

Stan

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Sremčica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

112.900€ (1 881 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Stan

Žarkovo, stan 71m2, Nova definicija doma

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 71m2 sa terasom, u izgradnji, moderan dizajn, puno svetla i odlična lokacija. Nov stan, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

189.864€ (2 674 €/m²)

4.0 soba
71m²
1/3 spratova

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 74m2 , T , 345000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 73.73 m2 sa terasom, VI od VIII spratova, cg, 2 lifta,... više

345.000€ (4 662 €/m²)

3 soba
74m²
6.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

255.141 €

Medijana: 189.864 €

Prosečna površina

132,4 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.629 €/m²

Medijana: 2.674 €/m²

Raspon cena

112.900 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.727 €/m² Najskuplje: 2.727 €/m²

Žarkovo 2.727 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.727 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.902 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 189.864 € (prosek 255.141 €) i medijanu od 2.674 €/m² (prosek 2.629 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +13%	3.061 €	2.028
Beograd trenutni	189.864 €	2.674 €	2.629 €	5
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -30%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -72%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.141 €, prosečna površina 132,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.629 €/m². Raspon cena kreće se od 112.900 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 64.500 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

64.500 €

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (40%), iznad 150 m² (20%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 40%

70 – 100 m² 2 ogl. · 40%

iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Novogradnja (100%), Uknjiženo (80%), Parking mesto (60%), Garaža (40%).

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Novogradnja 5 od 5 ogl. · 100%

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 3 od 5 ogl. · 60%

Garaža 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 255.141 € (medijana 189.864 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 112.900 do 450.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.629 €/m², a medijana 2.674 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.145 do 4.662 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 132,4 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (2 oglasa, prosečno 2.727 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.727 €/m²).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 64.500 €.