Beograd tosin bunar od 200000 do 300000 evra

11 oglasa · pros. 259.055 € · med. 259.000 € · 2.829 €/m² (med. 3.492 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 75m² · 255.880€

Novi Beograd, Tošin bunar, Tošin bunar, 2.0, 75m2, 255880 EUR

Tošin Bunar, Beograd

Istočno orijentisan stan zidan od najkvalitetnijih materijala sa ugrađenom inverter klimom i grejanjem po potrošnji. Odmah useljiv.Mogućnost... više

255.880€ (3 411 €/m²)

2 soba
75m²
6/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 70m² · 259.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Tošin bunar, Tošin bunar, 2.0, 70m2, 259000 EUR

Tošin Bunar, Beograd

Jugoistočno orijentisan stan zidan od najkvalitetnijih materijala sa ugrađenom inverter klimom i grejanjem po potrošnji. Odmah useljiv. Mogućnost... više

259.000€ (3 700 €/m²)

2 soba
70m²
2/10 spratova

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Tošin bunar, Tošin bunar, Lokal, 68m2, 253340 EUR

Tošin Bunar, Beograd

Lokal se nalazi u centralnom delu zgrade i odmah je useljiv. Zgrada je u procesu dobijanja upotrebne dozvole. GREJANJE - CG, sprat 1/10, LIFT,... više

253.340€ (3 725 €/m²)

68m²
1/10 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Tošin bunar, Tošin bunar, Lokal, 57m2, 202280 EUR

Tošin Bunar, Beograd

Lokal se nalazi sa bočne strane zgrade i odmah je useljiv. Zapadne je orijentacije. Zgrada je u procesu dobijanja upotrebne dozvole. GREJANJE... više

202.280€ (3 548 €/m²)

57m²

Stan

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska, 61m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska 2.5, 61m2 (terasa 6m2), 1/6, EG, lift Na prodaju renoviran dvoiposoban stan. Jugoistočno orijentisan.... više

213.000€ (3 491 €/m²)

2.5 soba
61m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 60 | Prodaja · 67m² · 242.303€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 67m2 - CENA BEZ PDV-a!

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - CENA BEZ PDV-a! 3.0, 67m2 (lođa 4m2), 10/22, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

242.303€ (3 616 €/m²)

3.0 soba
67m²
10/22 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 64m² · 259.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više

259.000€ (4 046 €/m²)

2 soba
64m²
8.sprat

Stan

Zemun, Centar - Glavna 142m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

4. 0, 142m2, 2/2, EG sa posebnim brojilom, telefon, interfon, video nadzor, parking Kada Vas put navede u Zemun, ako ste namerili do Gradskog... više

280.000€ (1 971 €/m²)

4.0 soba
142m²
2/2 spratova

KUĆA

Barajevo, Arnajevo, Kosmajskog odreda , Kuća, 205m2, 299900 EUR

Arnajevo, Beograd

U divnoj prirodi, miru i tišini, prelepa kuća sa lepim dvorištem i bazenom. Plac od 40ari potpuno ograđen, ima tri velike klizne kapije. Kuća... više

299.900€ (1 462 €/m²)

205m²

KUĆA

+BARAJEVO VN 3181

Arnajevo, Barajevo, Beograd

Na prodaju kompletno nameštena kuća na velikom placu – prava oaza mira i tišine u okolini Beograda! Ova prelepa kuća predstavlja pravi biser... više

299.900€ (1 462 €/m²)

205m²
.sprat

KUĆA

Voždovac, Šuplja stena, Kapetana Miloša Stokića, 3.5, 420m2, 285000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 99817, 15a, spratna, p+2, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

285.000€ (678 €/m²)

420m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

259.055 €

Medijana: 259.000 €

Prosečna površina

130,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.829 €/m²

Medijana: 3.492 €/m²

Raspon cena

202.280 – 299.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tošin Bunar, Arnajevo.

Najjeftinije: 1.463 €/m² Najskuplje: 3.576 €/m²

Tošin Bunar 3.576 €/m² +144% · 5 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.576 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Arnajevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.700 € i površinom oko 66,2 m².

Arnajevo 1.463 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Arnajevo ima prosečno 1.463 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.900 € i površinom oko 205,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 259.000 € (prosek 259.055 €) i medijanu od 3.492 €/m² (prosek 2.829 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	259.000 €	3.492 €	2.829 €	11
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -21%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -44%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -50%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -78%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -82%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.055 €, prosečna površina 130,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.829 €/m². Raspon cena kreće se od 202.280 – 299.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (27%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 55%

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (64%), Lift (55%), Garaža (36%), Parking mesto (27%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 8 od 11 ogl. · 73%

Terasa 7 od 11 ogl. · 64%

Lift 6 od 11 ogl. · 55%

Garaža 4 od 11 ogl. · 36%

Parking mesto 3 od 11 ogl. · 27%

Novogradnja 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 259.055 €, a medijana 259.000 €. Raspon cena kreće se od 202.280 do 299.900 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.829 €/m², medijana je 3.492 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 678 do 4.046 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 130,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 259.055 € (medijana 259.000 €), prosečna površina 130,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Tošin Bunar (5 oglasa, prosečno 3.576 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tošin Bunar (3.576 €/m²), Arnajevo (1.463 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom).

Tošin Bunar ima prosečno 3.576 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Arnajevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.700 € i površinom oko 66,2 m². Arnajevo ima prosečno 1.463 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.900 € i površinom oko 205,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.492 €/m², prosek 2.829 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).