Beograd skadarlija od 50 do 70 kvadrata (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

254.625 €

Medijana: 289.000 €

Prosečna površina

59,3 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

4.401 €/m²

Medijana: 4.413 €/m²

Raspon cena

105.000 – 310.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Gundulićev Venac, Dorcol.

Najjeftinije: 3.830 €/m² Najskuplje: 6.000 €/m²

Dorćol 6.000 €/m² +57% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.000 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 50,0 m².

Gundulićev Venac 4.731 €/m² +24% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.731 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.500 € i površinom oko 55,5 m².

Dorcol 3.830 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.830 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.000 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 289.000 € (prosek 254.625 €) i medijanu od 4.413 €/m² (prosek 4.401 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.000 €	4.413 €	4.401 €	8
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -36%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -59%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -82%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -92%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 254.625 €, prosečna površina 59,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.401 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 310.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.667 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (75%), 300.000 – 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 75%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (63%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 38%

50 – 70 m² 5 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (50%), Parking mesto (13%), Lift (13%).

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 254.625 € (medijana 289.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 105.000 do 310.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.401 €/m², a medijana 4.413 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.640 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,3 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (2 oglasa, prosečno 6.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (6.000 €/m²), Gundulićev Venac (4.731 €/m²), Dorcol (3.830 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.667 €.