Beograd savski trg pristaniste od 50 do 70 kvadrata

12 oglasa · pros. 259.359 € · med. 269.888 € · 4.569 €/m² (med. 4.798 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 57m² · 260.000€

BW NIKA , 2.0 STAN - USKORO USELJIV

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izvanredan stan u uskoro useljivoj zgradi visoke klase - BW Nika. Nekretnina je juzno orijentisana, pozicionirana u idealnom delu zgrade, sa... više

260.000€ (4 561 €/m²)

2 soba
57m²
9.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 269.888€

Stan Novo

BW DIVA - IZUZETAN 2.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

269.888€ (4 997 €/m²)

2 soba
54m²
4.sprat

Stan

BW ALEGRA, 2.0 - ODLICAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

246.888€ (4 572 €/m²)

2 soba
54m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 290.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, BW KING'S PARK RESIDENCES, 2.0, 54m2, 290000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 110447, V/XV, terasa, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Dvosoban stan, u Beogradu na vodi, u zgradi BW King's Park Residence.... više

290.000€ (5 370 €/m²)

2 soba
54m²
5/15 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 57m² · 280.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Koste Racina, 57m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Koste Racina 2.0, 57m2 (lođa 2m2), CG, 4/4, telefon, interfon, podrum Prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan... više

280.000€ (4 912 €/m²)

2.0 soba
57m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 53m² · 302.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona , 2.0, 53m2, 302000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 103745, XI/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, parking, podrum. Prodajem stan u okviru kompleksa Beograd na vodi, zgrada... više

302.000€ (5 698 €/m²)

2 soba
53m²
11.sprat

Stan

LUKSUZNA NEKRETNINA SA PRIVATNIM DVORISTEM - BW KINGS PARK RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan stan sa dvoristem u okviru kompleksa Beograd na vodi. Nekretnina se nalazi u zgradi BW Kings Park Residences - pozicionirana... više

335.888€ (4 798 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Beograd, Savski venac - Klinički centar, Resavska, 2.5 stan/pp, 53m2, PSUT/8, C

Klinički Centar, Beograd

Beograd, Savski venac - Klinički centar, Resavska 2.5, 53m2, PSUT/8, CG, podrum, 2 ulaza Prodaje se izvorno stambeni prostor (stan) koji je... više

139.000€ (2 622 €/m²)

3 soba
53m²

Dvosoban stan, Beograd - Blok 71 | Prodaja · 62m² · 214.000€

Stan Novo

Blok 71, 2.0, namešten, blizina Savskog keja

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71, ulica Dr. Ivana Ribara U prilici smo da vam ponudimo odličan, kompletno sređen 2.0 stan, V/6, uknjižen na 62m2 (mereno... više

214.000€ (3 451 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Hotel Moskva - Balkanska 59m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska... više

299.000€ (5 067 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN SA GARAZNIM MESTOM, BEOGRAD NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U ponudi je neuseljavan, potpuno opremljen dvosoban stan, smesten na 5 spratu ekskluzivne zgrade BW King’s Park Residence, u okviru kompleksa... više

290.000€ (5 370 €/m²)

2 soba
54m²
5.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN SA GARAZNIM MESTOM, BW NIKA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Prodajemo luksuzan dvosoban stan u zgradi BW Nika. Zgrada se nalazi u centru kompleksa Beograd na vodi, u neposrednoj blizini Savskog parka,... više

257.000€ (4 672 €/m²)

2 soba
55m²
15.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

259.359 €

Medijana: 269.888 €

Prosečna površina

56,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

4.569 €/m²

Medijana: 4.798 €/m²

Raspon cena

139.000 – 335.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.005 €/m² Najskuplje: 5.005 €/m²

Beograd Na Vodi 5.005 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.005 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.458 € i površinom oko 56,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 269.888 € (prosek 259.359 €) i medijanu od 4.798 €/m² (prosek 4.569 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.770 €/m²) i Niš (1.905 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	269.888 €	4.798 €	4.569 €	13
Novi Sad	180.000 €	2.770 € -42%	2.698 €	2.100
Niš	129.250 €	1.905 € -60%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -77%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -86%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -87%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.359 €, prosečna površina 56,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.569 €/m². Raspon cena kreće se od 139.000 – 335.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Beograd je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 28.500 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

28.500 €

U Beograd najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 69%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (69%), Garaža (46%), Novogradnja (46%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (15%).

Lift 9 od 13 ogl. · 69%

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Garaža 6 od 13 ogl. · 46%

Novogradnja 6 od 13 ogl. · 46%

Uknjiženo 5 od 13 ogl. · 38%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 259.359 €, a medijana 269.888 €. Raspon cena kreće se od 139.000 do 335.888 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.569 €/m², medijana je 4.798 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.622 do 5.698 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 259.359 € (medijana 269.888 €), prosečna površina 56,8 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.005 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.005 €/m²).

Najveći udeo oglasa (69%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (46% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 28.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.798 €/m², prosek 4.569 €/m², 13 oglasa), Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).