Beograd saobracajni fakultet terasa (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

389.371 €

Medijana: 374.000 €

Prosečna površina

133,8 m²

Medijana: 136,5 m²

Prosečna cena / m²

2.939 €/m²

Medijana: 2.816 €/m²

Raspon cena

238.888 – 556.940 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Saobraćajni Fakultet.

Najjeftinije: 2.917 €/m² Najskuplje: 3.166 €/m²

Voždovac 2.917 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.917 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.616 € i površinom oko 143,8 m².

Saobraćajni Fakultet 3.166 €/m² +9% · 2 ogl.

Saobraćajni Fakultet ima prosečno 3.166 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 129,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 374.000 € (prosek 389.371 €) i medijanu od 2.816 €/m² (prosek 2.939 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +7%	3.061 €	2.028
Beograd trenutni	374.000 €	2.816 €	2.939 €	8
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -34%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -74%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389.371 €, prosečna površina 133,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.939 €/m². Raspon cena kreće se od 238.888 – 556.940 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 12.667 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

12.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (63%), iznad 500.000 € (13%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 63%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (50%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 4 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (75%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (25%), Garaža (13%).

Terasa 8 od 8 ogl. · 100%

Lift 6 od 8 ogl. · 75%

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 389.371 € (medijana 374.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 238.888 do 556.940 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.939 €/m², a medijana 2.816 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.319 do 4.011 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 133,8 m² (medijana 136,5 m²), sa rasponom od 87,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (5 oglasa, prosečno 2.917 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.917 €/m²), Saobraćajni Fakultet (3.166 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 12.667 €.