Beograd ripanj uknjizen - Oglasi SveNekretnine

16 oglasa · pros. 193.281 € · med. 139.950 € · 433 €/m² (med. 41 €/m²)

Plac, Beograd - Ripanj | Prodaja · 5000m² · 29.900€

Voždovac, Ripanj, Ripanj, Zemljište, 5000ari, 29900 EUR

Ripanj, Beograd

Voždovac, Ripanj, 50 ari. Širina placa do asfalta 21.5 m, dužina 230 m. Građevinsko + poljoprivredno.U prednjem delu placa od 12,5 ari ( 21,5... više

29.900€ (5 €/m²)

5000m²

Plac, Beograd - Ripanj | Prodaja · 9479m² · 41.000€

Plac Novo

VOZDOVAC RIPANJ 9479m2 , 41000e

Ripanj, Vozdovac, Beograd

Vozdovac, Ripanj, poljoprivredno zemljiste od 9 479 m2, uknjizen na 9 479 m2. Prodaje se odlican plac u blizini avalskog naselja Suplja stena,... više

41.000€ (4 €/m²)

9479m²

Plac, Beograd - Ripanj | Prodaja · 1200m² · 40.000€

Plac Novo

Voždovac, Ripanj, Kragujevački put, Zemljište, 1200ari, 40000 EUR

Ripanj, Beograd

Ripanj, Kragujevački Put, 12,5 ari. Plac izlazi direktno na Kragujevački Put. Front do puta 20 m, dužina oko 65 m. Nalazi se 1,5 km od marketa... više

40.000€ (33 €/m²)

1200m²

Plac

Plac, Ripanj, Voždovac- izuzetan plac površine 4964 m2

Ripanj, Voždovac, Beograd

Na prodaju izuzetan plac površine 4964 m2 , smešten u samom centru Ripnja, Voždovac.... više

250.000€ (50 €/m²)

4964m²

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Ripanj, Lipovički put, Poslovni prostor, 497m2, 352700 EUR

Ripanj, Beograd

Beograd, opština Voždovac, Lipovički put, nudimo vam na prodaju poslovno-stambene objekte izgrađene od čvrstog materijala. Predmet kupoprodaje... više

352.700€ (709 €/m²)

497m²

KUĆA

VOZDOVAC RIPANJ 200m2 , 2T , 205000e

Ripanj, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ripanj, Put za Petrino brdo, 5.0 kuca od 200.5 m2 sa 2 terase, na placu od 20 ari (uknjizeno 6.94 ari... više

205.000€ (1 025 €/m²)

200m²

Plac

Voždovac, Ripanj, -, Zemljište, 6145ari, 300000 EUR

Ripanj, Beograd

Avala, KO Ripanj, prodajemo zemljište u građevinskom području: stambeno poslovna zona. Zemljište se prostire na dve katastarske parcele: 5804... više

300.000€ (48 €/m²)

6145m²

Plac

Voždovac, Ripanj, Novo naselje, 42a, 70000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133689, struja, uknjizen, plac. Nudimo plac na oko 5 minuta od zeleznicke stanice u Ripnju,kolima. Plac izlazi na asfaltni put,koji... više

70.000€ (16 €/m²)

4200m²

Plac

Voždovac, Ripanj, , 30a, 65000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 83591, uknjizen, njiva. Plac njiva 4 klase,vrsta zemljista u gradjevinskom podrucju,vlasnik 1/1 uknjizeno,,Pripada Opstina Vozdovac,Ripanj,Nalazi... više

65.000€ (21 €/m²)

3000m²

Plac

Voždovac, Ripanj, Drenjak, 177a, 91000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 65973, uknjizen. Plac se nalazi u Staroj Lipovici,Drenjak. Plac je u gradjevinskoj zoni. Oko 150 metara od asfaltnog puta ,isto... više

91.000€ (5 €/m²)

17700m²

Plac

Voždovac, Ripanj, Žuti breg, 101a, 51000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 65974, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901.... više

51.000€ (5 €/m²)

10100m²

Plac

Trešnja, Koviona, gradjevinsko zemljište

Ripanj, Voždovac, Beograd

На продају земљиште у Рипњу – Ковиона, Равни гај, на 25 км од Београда. Укупна површина 105 ари, две парцеле – 90,23 ари земљишта у грађевинском... više

130.000€ (12 €/m²)

10500m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

193.281 €

Medijana: 139.950 €

Prosečna površina

4.795,9 m²

Medijana: 3.600,0 m²

Prosečna cena / m²

433 €/m²

Medijana: 41 €/m²

Raspon cena

29.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Voždovac, Avala.

Najjeftinije: 135 €/m² Najskuplje: 2.114 €/m²

Ripanj 236 €/m² +75% · 8 ogl.

Ripanj ima prosečno 236 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.575 € i površinom oko 4.748,1 m².

Voždovac 135 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 135 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.333 € i površinom oko 6.386,7 m².

Avala 2.114 €/m² +1466% · 2 ogl.

Avala ima prosečno 2.114 €/m² — 1466% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.950 € i površinom oko 215,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 139.950 € (prosek 193.281 €) i medijanu od 41 €/m² (prosek 433 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +6729%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +5254%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € +2398%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € +1873%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1641%	766 €	9
Beograd trenutni	139.950 €	41 €	433 €	16

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.281 €, prosečna površina 4.795,9 m², a prosečna cena po m² oko 433 €/m². Raspon cena kreće se od 29.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 79.000 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

79.000 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (31%), Parking mesto (25%), Terasa (25%), Garaža (13%).

Uknjiženo 5 od 16 ogl. · 31%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Terasa 4 od 16 ogl. · 25%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 193.281 €, a medijana 139.950 €. Raspon cena kreće se od 29.900 do 800.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 433 €/m², medijana je 41 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.478 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.795,9 m² (medijana 3.600,0 m²), sa rasponom od 200,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 193.281 € (medijana 139.950 €), prosečna površina 4.795,9 m² (medijana 3.600,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ripanj (8 oglasa, prosečno 236 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (236 €/m²), Voždovac (135 €/m²), Avala (2.114 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 29%, odnosno oko 79.000 €.

Ripanj ima prosečno 236 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.575 € i površinom oko 4.748,1 m². Voždovac ima prosečno 135 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.333 € i površinom oko 6.386,7 m². Avala ima prosečno 2.114 €/m² — 1466% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.950 € i površinom oko 215,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Beograd (med. 41 €/m², prosek 433 €/m², 16 oglasa).