Beograd rada jerkovic (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

184.355 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

75,1 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.553 €/m²

Medijana: 2.527 €/m²

Raspon cena

115.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Braće Jerković, Voždovac, Brace Jerkovic.

Najjeftinije: 2.450 €/m² Najskuplje: 2.641 €/m²

Braće Jerković 2.641 €/m² +8% · 5 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.641 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.000 € i površinom oko 70,6 m².

Voždovac 2.450 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.450 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 94,7 m².

Brace Jerkovic 2.499 €/m² +2% · 2 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.499 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.450 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 184.355 €) i medijanu od 2.527 €/m² (prosek 2.553 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +16%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	210.000 €	2.527 €	2.553 €	11
Niš	137.700 €	2.354 € -7%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -23%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.355 €, prosečna površina 75,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.553 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 45% oglasa za nekretnine (5 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.420 €).

Sniženih oglasa

45%

5/11

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.420 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (55%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (45%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (18%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 45%

70 – 100 m² 4 ogl. · 36%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (73%), Lift (55%), Parking mesto (36%).

Uknjiženo 9 od 11 ogl. · 82%

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%

Lift 6 od 11 ogl. · 55%

Parking mesto 4 od 11 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 184.355 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 115.000 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.553 €/m², a medijana 2.527 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.038 do 3.122 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,1 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Braće Jerković (5 oglasa, prosečno 2.641 €/m²). Takođe su zastupljeni: Braće Jerković (2.641 €/m²), Voždovac (2.450 €/m²), Brace Jerkovic (2.499 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 45% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.420 €.