Beograd ovca do 30 kvadrata (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

71.333 €

Medijana: 51.800 €

Prosečna površina

26,1 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.727 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

16.000 – 169.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 51.800 € (prosek 71.333 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.727 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +59%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € +1%	1.647 €	1.258
Beograd trenutni	51.800 €	1.850 €	2.727 €	51
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -2%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.333 €, prosečna površina 26,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.727 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 169.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 2.500 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

2.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 14 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parking mesto (39%), Uknjiženo (39%), Lift (22%).

Terasa 8 od 18 ogl. · 44%

Parking mesto 7 od 18 ogl. · 39%

Uknjiženo 7 od 18 ogl. · 39%

Lift 4 od 18 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 71.333 € (medijana 51.800 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 16.000 do 169.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.727 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 800 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 26,1 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 2.500 €.