Beograd od 35000 do 50000 centar (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

44.353 €

Medijana: 44.400 €

Prosečna površina

451,7 m²

Medijana: 26,5 m²

Prosečna cena / m²

1.593 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

35.000 – 49.950 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Terazije.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.483 € i površinom oko 25,7 m².

Terazije 2.425 €/m² +31% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 44.400 € (prosek 44.353 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.593 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +54%	2.862 €	2.073
Beograd trenutni	44.400 €	1.850 €	1.593 €	30
Niš	177.250 €	1.439 € -22%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -31%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -66%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 44.353 €, prosečna površina 451,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.593 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 49.950 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 15.500 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

15.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (69%), 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 11 ogl. · 69%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Parking mesto (13%), Uknjiženo (13%).

Terasa 3 od 16 ogl. · 19%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Uknjiženo 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 44.353 € (medijana 44.400 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 35.000 do 49.950 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.593 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 451,7 m² (medijana 26,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Terazije (2.425 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 15.500 €.