11 oglasa · pros. 170.778 € · med. 152.500 € · 1.216 €/m² (med. 1.100 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Obrenovac, Konatice - Niška ulica, kuća i 34 ara plac
Konatice, Obrenovac, Beograd
6.0, kuća 100 m2, PR/1, terasa, podrum, plac 33,89 ara, odvojena letnja kuhinja i ostava 50m2, voćnjak, bunar i gradska voda, toplotna pumpa,... više
250.000€ (2 500 €/m²)
Kuća 118m2, plac 15 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 68.000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prelepoj i mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole i svega 100 m od autobuske stanice prodaje se porodična kuća površine 118 m², smeštena... više
68.000€ (576 €/m²)
Kuća 100 m² + 29 m² pomoćni objekat, 18 ari, Barič – Obrenovac - 110.000
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju izuzetna kuća u Bariču, smeštena u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini centra. Kuća je svetla, udobna i izuzetno prostrana, sa velikom... više
110.000€ (1 100 €/m²)
Dupleks 94m², III sprat, Topolice, Obrenovac – 152.500€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se komforan stan površine 94m², smešten na III spratu stambene zgrade u naselju Topolice. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka... više
152.500€ (1 622 €/m²)
Kuća 300m2, 7 ari placa, Mala Mostanica, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 180 000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Prodaje se kvalitetno građena prostrana porodična kuća površine 300 m², smeštena na uređenom placu od 7 ari, u naselju koje nudi mir, prirodu... više
180.000€ (600 €/m²)
Kuća 116m², 30 ari placa, Barič, Obrenovac - 133.000€
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju porodična kuća površine 116 m², smeštena u lepom i mirnom delu Bariča, na placu ukupne površine 30 ari. Nekretnina se nalazi na svega... više
133.000€ (1 146 €/m²)
Obrenovac, uknjižen, useljiv stan 63m2
Rvati, Obrenovac, Beograd
Odličan, nov, kompletno namešten četvorosoban stan 63m2, funkcionalan raspored, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom, 3 spavaće sobe,... više
85.500€ (1 357 €/m²)
Građevinsko zemljište 12, 5 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 25.000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište površine 12,5 ari, smešten na lepom i mirnom mestu sa blagim nagibom. Dimenzije placa su približno 42 x 29... više
25.000€ 0 €/m²)
Obrenovac, Obrenovac (mesto), Zabran nova 1., 5.0, 340m2, 340000EUR
Obrenovac (mesto), Beograd
Agencijski ID: 108774, I/I, terasa, uknjizen, dvoriste/basta, ugostiteljski objekat. Prodaje se prelep splav na 2 nivoa, prizemlje i sprat,... više
340.000€ (1 000 €/m²)
Gradjevinski placevi na prodaju Jasenak-Obrenovac
Jasenak, Obrenovac, Beograd
Građevinski placevi na prodaju – Jasenak (kod Obrenovca) Brojevi parcela: 324/5, 326, 327 Dozvoljena gradnja – pravo vreme za investiciju! U... više
1€ (0 €/m²)
Prodaja kuća Obrenovac Zabrežje – porodična kuća 210m² na placu 11 ari,
Zabrežje, Obrenovac, Beograd
Prodaja kuća Beograd – u ponudi je porodična kuća u Obrenovcu, naselje Zabrežje, ukupne površine 210m² (glavna kuća 180m² + pomoćni objekat... više
218.000€ (1 038 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
170.778 €
Medijana: 152.500 €
Prosečna površina
160,1 m²
Medijana: 116,0 m²
Prosečna cena / m²
1.216 €/m²
Medijana: 1.100 €/m²
Raspon cena
68.000 – 340.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Barič, Mala Moštanica.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.311 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.250 € i površinom oko 217,0 m².
Barič ima prosečno 1.123 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.500 € i površinom oko 108,0 m².
Mala Moštanica ima prosečno 588 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.000 € i površinom oko 209,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Obrenovac imaju medijanu cene od 152.500 € (prosek 170.778 €) i medijanu od 1.100 €/m² (prosek 1.216 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 173.000 € | 2.800 € +155% | 2.920 € | 2.058 |
| Niš | 147.210 € | 2.195 € +100% | 1.865 € | 1.410 |
| Beograd | 192.500 € | 2.154 € +96% | 2.122 € | 3.240 |
| Obrenovac trenutni | 152.500 € | 1.100 € | 1.216 € | 11 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.024 € -7% | 995 € | 299 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -26% | 814 € | 8 |
Za nekretnine (Obrenovac) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.778 €, prosečna površina 160,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.216 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 340.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.
U Obrenovac je 44% oglasa za nekretnine (4 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 16.625 €).
Sniženih oglasa
44%
4/9
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
16.625 €
U Obrenovac najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (33%).
Među oglasima za nekretnine u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Parking mesto (44%), Garaža (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovac iznosi 170.778 €, a medijana 152.500 €. Raspon cena kreće se od 68.000 do 340.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovac iznosi oko 1.216 €/m², medijana je 1.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 576 do 2.500 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 160,1 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 170.778 € (medijana 152.500 €), prosečna površina 160,1 m² (medijana 116,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (2 oglasa, prosečno 1.311 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.311 €/m²), Barič (1.123 €/m²), Mala Moštanica (588 €/m²).
Najveći udeo oglasa (22%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (11%).
Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 9 oglasa, 44% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 16.625 €.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.311 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.250 € i površinom oko 217,0 m². Barič ima prosečno 1.123 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.500 € i površinom oko 108,0 m². Mala Moštanica ima prosečno 588 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.000 € i površinom oko 209,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Obrenovac (med. 1.100 €/m², prosek 1.216 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).