54 oglasa · pros. 263.936 € · med. 108.990 € · 2.019 €/m² (med. 1.807 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prodaja kuća Obrenovac Zabrežje – porodična kuća 210m² na placu 11 ari,
Zabrežje, Obrenovac, Beograd
Prodaja kuća Beograd – u ponudi je porodična kuća u Obrenovcu, naselje Zabrežje, ukupne površine 210m² (glavna kuća 180m² + pomoćni objekat... više
218.000€ (1 038 €/m²)
Obrenovac, Obrenovac (mesto), Zabran nova 1., 5.0, 340m2, 340000EUR
Obrenovac (mesto), Beograd
Agencijski ID: 108774, I/I, terasa, uknjizen, dvoriste/basta, ugostiteljski objekat. Prodaje se prelep splav na 2 nivoa, prizemlje i sprat,... više
340.000€ (1 000 €/m²)
Kuća 159m2, 18 ari, Mislođin, Obrenovac - 54.000€
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Otkrijte pravi raj na zemlji – kuća od 159m², smeštena na 18 ari prelepog placa na blagom uzvišenju u Mislodjinu, pruža jedinstveni pogled koji... više
54.000€ (339 €/m²)
Obrenovac, Konatice - Niška ulica, kuća i 34 ara plac
Konatice, Obrenovac, Beograd
6.0, kuća 100 m2, PR/1, terasa, podrum, plac 33,89 ara, odvojena letnja kuhinja i ostava 50m2, voćnjak, bunar i gradska voda, toplotna pumpa,... više
250.000€ (2 500 €/m²)
NOVOGRADNJA! Jednoiposoban stan 42m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) - 84.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju jednoiposoban stan površine 42m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više
84.000€ (2 000 €/m²)
Trosobni stanovi 64.81m² - 67.79m² | Obrenovac (CENTAR) - 129.620€ + PDV
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Idealni za porodice Na prodaju su trosobni stanovi površine 65–68 m² u kvalitetnoj novogradnji, savršeni za porodice koje traže prostran, komforan... više
129.620€ (2 025 €/m²)
NOVOGRADNJA! Dvosoban stan 44.40m², PR, Obrenovac (CENTAR) - 88.800€ + PDV
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više
88.800€ (2 018 €/m²)
Jednoiposoban stan u novogradnji 40.63m², I sprat, Obrenovac, CENTAR - 81.260m
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju jednoiposoban stan površine 40.63m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim... više
81.260€ (2 031 €/m²)
Dvosoban stan od 53.01m², PK | Obrenovac (CENTAR) – 106.020€ + PDV
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Vaš novi dom Na prodaju je dvosoban stan površine 53.01m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u atraktivnom delu grada. Stan se odlikuje funkcionalnim... više
106.020€ (2 000 €/m²)
Jednosoban stan 34.92m², III sprat, Obrenovac, CENTAR - 69.840€ + PDV
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju jednosoban stan površine 34.92m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više
69.840€ (2 054 €/m²)
Obrenovac, Obrenovac (mesto), , 4.0, 162m2, 267000EUR
Obrenovac (mesto), Beograd
Agencijski ID: 99998, III/, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, deljiv, stambena zgrada.... više
267.000€ (1 648 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
263.936 €
Medijana: 108.990 €
Prosečna površina
283,4 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosečna cena / m²
2.019 €/m²
Medijana: 1.807 €/m²
Raspon cena
1.800 – 2.599.990 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Mala Moštanica.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.763 €/m² — 311% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.221 € i površinom oko 101,9 m².
Rvati ima prosečno 3.636 €/m² — 748% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.704 € i površinom oko 56,1 m².
Mala Moštanica ima prosečno 429 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 2.483,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Obrenovac imaju medijanu cene od 108.990 € (prosek 263.936 €) i medijanu od 1.807 €/m² (prosek 2.019 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 170.000 € | 2.678 € +48% | 2.666 € | 2.059 |
| Beograd | 175.000 € | 2.449 € +36% | 2.234 € | 3.239 |
| Niš | 124.500 € | 2.005 € +11% | 1.772 € | 1.410 |
| Obrenovac trenutni | 108.990 € | 1.807 € | 2.019 € | 54 |
| Kragujevac | 106.500 € | 1.615 € -11% | 1.323 € | 298 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -55% | 814 € | 8 |
Za nekretnine (Obrenovac) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.936 €, prosečna površina 283,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.019 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 2.599.990 €.
Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.
U Obrenovac je 19% oglasa za nekretnine (6 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.342 €).
Sniženih oglasa
19%
6/32
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
4.342 €
U Obrenovac najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (25%).
Među oglasima za nekretnine u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (47%), Terasa (44%), Uknjiženo (34%), Lift (22%), Parking mesto (19%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovac iznosi 263.936 €, a medijana 108.990 €. Raspon cena kreće se od 1.800 do 2.599.990 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovac iznosi oko 2.019 €/m², medijana je 1.807 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 24 do 18.042 €/m².
Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za nekretnine u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 283,4 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 4.816,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 263.936 € (medijana 108.990 €), prosečna površina 283,4 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (15 oglasa, prosečno 1.763 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.763 €/m²), Rvati (3.636 €/m²), Mala Moštanica (429 €/m²).
Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (6%).
Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (34% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 32 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 4.342 €.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.763 €/m² — 311% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.221 € i površinom oko 101,9 m². Rvati ima prosečno 3.636 €/m² — 748% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.704 € i površinom oko 56,1 m². Mala Moštanica ima prosečno 429 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 2.483,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Obrenovac (med. 1.807 €/m², prosek 2.019 €/m², 54 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).