Beograd mirijevo iii od 150000 do 200000 evra (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.154 €

Medijana: 168.000 €

Prosečna površina

77,8 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.348 €/m²

Medijana: 2.250 €/m²

Raspon cena

150.000 – 199.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Mirijevo I.

Najjeftinije: 1.677 €/m² Najskuplje: 2.437 €/m²

Mirijevo 2.437 €/m² +45% · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.437 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.995 € i površinom oko 76,6 m².

Karaburma 2.385 €/m² +42% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.385 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.667 € i površinom oko 71,3 m².

Mirijevo I 1.677 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.677 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.500 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 168.000 € (prosek 173.154 €) i medijanu od 2.250 €/m² (prosek 2.348 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +31%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	168.000 €	2.250 €	2.348 €	19
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -21%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -32%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -75%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.154 €, prosečna površina 77,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.348 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 199.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.840 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.840 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (11%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 6 ogl. · 32%

70 – 100 m² 10 ogl. · 53%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (68%), Parking mesto (32%), Lift (21%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 16 od 19 ogl. · 84%

Terasa 13 od 19 ogl. · 68%

Parking mesto 6 od 19 ogl. · 32%

Lift 4 od 19 ogl. · 21%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 173.154 € (medijana 168.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 150.000 do 199.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.348 €/m², a medijana 2.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 4.282 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,8 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.437 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.437 €/m²), Karaburma (2.385 €/m²), Mirijevo I (1.677 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.840 €.