Beograd lion cetverosoban stan (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

387.615 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

103,9 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

3.747 €/m²

Medijana: 3.483 €/m²

Raspon cena

225.000 – 780.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lipov Lad, Bulbulder.

Najjeftinije: 3.342 €/m² Najskuplje: 3.560 €/m²

Lipov Lad 3.560 €/m² +7% · 2 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.560 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 88,5 m².

Bulbulder 3.342 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 387.615 €) i medijanu od 3.483 €/m² (prosek 3.747 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.483 €	3.747 €	13
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -18%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -35%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -38%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -42%	1.987 €	22

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 387.615 €, prosečna površina 103,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.747 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 13.667 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

13.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (62%), iznad 500.000 € (15%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 62%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (8%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 6 ogl. · 46%

100 – 150 m² 5 ogl. · 38%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Lift (69%), Terasa (69%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%), Garaža (8%).

Uknjiženo 10 od 13 ogl. · 77%

Lift 9 od 13 ogl. · 69%

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 387.615 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 225.000 do 780.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.747 €/m², a medijana 3.483 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.300 do 6.666 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,9 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Lipov Lad (2 oglasa, prosečno 3.560 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lipov Lad (3.560 €/m²), Bulbulder (3.342 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 13.667 €.