Beograd kumodraz ii od 200000 do 300000 evra

9 oglasa · pros. 244.900 € · med. 243.500 € · 2.704 €/m² (med. 2.933 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Kumodraž II | Prodaja · 75m² · 215.000€

Voždovac, Kumodraž II - Bulevar Peka Dapčevića, 75m2

Kumodraž II , Voždovac, Beograd

Voždovac, Kumodraž II - Bulevar Peka Dapčevića 3.0, 75m2 (terasa 6m2), 2/4, CG, interfon, parking U ponudi trosoban stan na odličnoj lokaciji... više

215.000€ (2 866 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/4 spratova

Plac

Voždovac, Kumodraž - Daljska 20 ara

Kumodraž , Voždovac, Beograd

Plac, 20a, voda i struja, uknjižen Kumodraž je poznati deo opštine Voždovac, nalazi se između Jajinaca i Velikog Mokrog Luga. U prilici smo... više

200.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 75m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

3.0, 75m2(lođa), 2/4, CG, interfon, internet, klima, ktv Ulica Vojvode Stepe kao jedna od glavnih saobraćajnica u gradu, spaja Autokomandu... više

215.000€ (2 866 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/4 spratova

Stan

2.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 63, 18m2

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

2.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 63,18m2, 3/3, toplote pumpe, lift, terasa, garažno mesto. Dvosoban stan, orijentisan ka ulici na 3. spratu.... više

220.500€ (3 500 €/m²)

2.0 soba
63m²
3/6 spratova

Plac

Voždovac, Kumodraška, Kumodraška, 14a, 280000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 32346, uknjizen, plac. Plac se nalazi u blizini Soko Starka na Vozdovcu. Ima 14 ari. gradsko gradjevinsko zemljiste. Pogodno... više

280.000€ (200 €/m²)

1400m²

Stan

Voždovac, Kumodraška, Bože Jankovića, 3.0, 71m2, 250000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 128323, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta. Vozdovac, ulica... više

250.000€ (3 521 €/m²)

3 soba
71m²

Stan

3.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 97, 35m2

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

3.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 97,35m2, 2/7, EG, lift, terasa. Novogradnja na Voždovcu, Kumodraška ulica kod Darvinove pošte. Stan u izgradnji,... više

255.000€ (2 628 €/m²)

3.0 soba
97m²
2/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PP, Darvinova pošta, Kumodraška, 79, 15m2

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

PP, Darvinova pošta, Kumodraška, 79,15m2, 1/7, EG, lift Novogradnja na Voždovcu, Kumodraška ulica kod pošte. U izgradnji, useljiva zgrada do... više

237.000€ (3 000 €/m²)

79m²
1/7 spratova

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-NOVOGRADNJA , 4.0 STAN, AUTOKOMANDA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Na odlicnoj poziciji, u neposrednoj blizini Autokomande, gradi se objekat koji se nacinom i kvalitetom gradnje, uz niz arhitektonskih i estetskih... više

286.700€ (3 050 €/m²)

4 soba
94m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

244.900 €

Medijana: 243.500 €

Prosečna površina

244,3 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.704 €/m²

Medijana: 2.933 €/m²

Raspon cena

215.000 – 286.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Darvinova Pošta, Voždovac.

Najjeftinije: 1.861 €/m² Najskuplje: 3.043 €/m²

Darvinova Pošta 3.043 €/m² +64% · 3 ogl.

Darvinova Pošta ima prosečno 3.043 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 79,7 m².

Voždovac 1.861 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.861 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 735,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 243.500 € (prosek 244.900 €) i medijanu od 2.933 €/m² (prosek 2.704 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (2.117 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	243.500 €	2.933 €	2.704 €	9
Novi Sad	158.978 €	2.683 € -9%	2.652 €	2.092
Niš	133.145 €	2.117 € -28%	1.690 €	1.433
Kragujevac	127.500 €	1.088 € -63%	1.181 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -77%	679 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.900 €, prosečna površina 244,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.704 €/m². Raspon cena kreće se od 215.000 – 286.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (75%), iznad 150 m² (13%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 6 ogl. · 75%

iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (63%), Garaža (38%), Novogradnja (38%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (25%).

Lift 5 od 8 ogl. · 63%

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Garaža 3 od 8 ogl. · 38%

Novogradnja 3 od 8 ogl. · 38%

Uknjiženo 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 244.900 €, a medijana 243.500 €. Raspon cena kreće se od 215.000 do 286.700 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.704 €/m², medijana je 2.933 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 3.521 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 244,3 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 1.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 244.900 € (medijana 243.500 €), prosečna površina 244,3 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Darvinova Pošta (3 oglasa, prosečno 3.043 €/m²). Takođe su zastupljeni: Darvinova Pošta (3.043 €/m²), Voždovac (1.861 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom).

Darvinova Pošta ima prosečno 3.043 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 79,7 m². Voždovac ima prosečno 1.861 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 735,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.933 €/m², prosek 2.704 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.652 €/m², 2.092 oglasa), Niš (med. 2.117 €/m², prosek 1.690 €/m², 1.433 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.181 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).