Beograd kosmaj novogradnja (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

403.125 €

Medijana: 325.000 €

Prosečna površina

302,6 m²

Medijana: 275,0 m²

Prosečna cena / m²

1.616 €/m²

Medijana: 1.295 €/m²

Raspon cena

210.000 – 680.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.617 €/m² Najskuplje: 1.617 €/m²

Nemenikuće 1.617 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.617 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 212,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 403.125 €) i medijanu od 1.295 €/m² (prosek 1.616 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +120%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +66%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € +33%	1.609 €	58
Beograd trenutni	325.000 €	1.295 €	1.616 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -45%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -61%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403.125 €, prosečna površina 302,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.616 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 680.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (38%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (75%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 6 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (88%), Terasa (75%), Uknjiženo (75%), Garaža (13%).

Parking mesto 7 od 8 ogl. · 88%

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 403.125 € (medijana 325.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 210.000 do 680.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.616 €/m², a medijana 1.295 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 678 do 3.055 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 302,6 m² (medijana 275,0 m²), sa rasponom od 125,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nemenikuće (2 oglasa, prosečno 1.617 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nemenikuće (1.617 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.851 €/m², prosek 2.963 €/m², 2.040 oglasa), Niš (med. 2.153 €/m², prosek 1.947 €/m², 1.273 oglasa), Kragujevac (med. 1.718 €/m², prosek 1.609 €/m², 58 oglasa), Beograd (med. 1.295 €/m², prosek 1.616 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).