Beograd kalenic pijaca preko 500000 evra (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

679.034 €

Medijana: 649.000 €

Prosečna površina

173,4 m²

Medijana: 161,0 m²

Prosečna cena / m²

4.270 €/m²

Medijana: 4.394 €/m²

Raspon cena

519.800 – 870.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Kalenić Pijaca.

Najjeftinije: 3.696 €/m² Najskuplje: 4.889 €/m²

Vračar (Centar) 3.696 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.696 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 592.967 € i površinom oko 190,3 m².

Kalenić 4.889 €/m² +32% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.889 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 710.800 € i površinom oko 152,6 m².

Kalenić Pijaca 3.906 €/m² +6% · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 3.906 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 773.259 € i površinom oko 197,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 649.000 € (prosek 679.034 €) i medijanu od 4.394 €/m² (prosek 4.270 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	649.000 €	4.394 €	4.270 €	17
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -31%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -58%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -83%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 679.034 €, prosečna površina 173,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.270 €/m². Raspon cena kreće se od 519.800 – 870.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 28.400 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

28.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (53%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 7 ogl. · 41%

iznad 150 m² 9 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Lift (71%), Terasa (71%), Garaža (41%), Novogradnja (41%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 13 od 17 ogl. · 76%

Lift 12 od 17 ogl. · 71%

Terasa 12 od 17 ogl. · 71%

Garaža 7 od 17 ogl. · 41%

Novogradnja 7 od 17 ogl. · 41%

Parking mesto 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 679.034 € (medijana 649.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 519.800 do 870.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.270 €/m², a medijana 4.394 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.788 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 173,4 m² (medijana 161,0 m²), sa rasponom od 83,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (6 oglasa, prosečno 3.696 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.696 €/m²), Kalenić (4.889 €/m²), Kalenić Pijaca (3.906 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 28.400 €.