Beograd kalemegdan od 1000 do 1500 evra

12 oglasa · pros. 1.179 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 18 €/m² (med. 13 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 90m² · 1.200€

Dorćol | Poslovni prostor od 90 m² kod Kalemegdana

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se poslovni prostor od 90 m² na Dorćolu, u ulici Cara Uroša, u blizini Kalemegdana. Objekat se nalazi u visokom prizemlju stambene zgrade... više

1.200€/mesečno (13 €/m²)

90m²
Prizemlje/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje poslovnog prostora na Starom gradu – Odlična lokacija kod Kalemegd

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se poslovni prostor površine 40m² u srcu Beograda – Stari grad, ulica Rige od Fere, u neposrednoj blizini Kalemegdana i tržnog centra... više

1.000€/mesečno (25 €/m²)

40m²
Suteren.sprat

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Dorćol

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se 4.5 stan u srcu Dorćola, na tri minuta hoda od 25. maja, pet minuta od Kalemegdana. Pet soba (tri spavaće od kojih jedna masterbedroom... više

1.300€/mesečno (8 €/m²)

4.5 soba
146m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 110m² · 1.100€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, Poslovni prostor, 110m2, 1100 EUR

Dorćol, Beograd

Suteren i prizemlje su međusobno povezani unutrašnjim stepeništem i električnim teretnim liftom za terete do 500kg. Na prizemlju se nalaze dve... više

1.100€/mesečno (10 €/m²)

110m²

Stan

Stari grad | Moderan trosoban stan sa pogledom na reku

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

Izuzetan, moderno uređen stan u srcu Starog Grada, u delu grada sa bogatom istorijom i neposrednoj blizini Knez Mihailove i Kalemegdana. Stan... više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
93m²
4/4 spratova

Stan

STARI GRAD STARI GRAD 83m2 , T , 1000e

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar, Strahinjica bana, 3.5, 83 m2, sa terasom, VII od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv,... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

3.5 soba
83m²
7.sprat

Stan

Dorćol, stan 81m2, privatan parking uključen ID#1594

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

IZDAVANJE | DORĆOL | PRIVATNI PARKING UKLJUČEN Kralja Petra – minut od Knez Mihailove Izdaje se lep, potpuno namešten 4.0 stan od 81 m² na... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
81m²
4/9 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Potpuno opremljene kancelarije za Vas i Vaš tim sa svim troskovima

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

Izdaje se poslovni prostor po Coworking sistemu u poslovnom prostoru Kalemegdan Business Center. Kancelarija je u potpunosti opremljena. U cenu... više

1.000€/mesečno (50 €/m²)

20m²
.sprat

KUĆA

+STARI GRAD VN 3718

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se potpuno renovirana kuća u samom centru Beograda (atraktivnog unutrašnjeg rasporeda), u Gospodar Jevremovoj ulici, samo nekoliko minuta... više

1.200€/mesečno (15 €/m²)

80m²
.sprat

Stan

Stari grad, Centar, , 2.0, 75m2, 1400EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 117381, III/V, klima, lift, salonski, terasa, luks renoviran, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan salonskog tipa u samom... više

1.400€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
75m²
3/5 spratova

Stan

+SAVSKI VENAC VN 3741

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

U ponudi je dvosoban, kompletno namešten i opremljen apartman u Beogradu na vodi u novoizgrađenoj zgradi BW Quartet 3. Zgrada se nalazi na... više

1.350€/mesečno (22 €/m²)

2.0 soba
61m²
6/8 spratova

Stan

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

1.400€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.179 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Kalemegdan, Stari Grad.

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Dorćol 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 107,2 m².

Kalemegdan 31 €/m² +158% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 31 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Stari Grad 15 €/m² +25% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.179 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	13 €	18 €	12
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -23%	10 €	464
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -38%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -46%	8 €	736

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.179 €/mesečno, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (67%).

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 6 ogl. · 50%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (50%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (17%), Garaža (8%).

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Lift 6 od 12 ogl. · 50%

Novogradnja 3 od 12 ogl. · 25%

Uknjiženo 3 od 12 ogl. · 25%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.179 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.400 €/mesečno, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 50 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.179 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 82,4 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (5 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (12 €/m²), Kalemegdan (31 €/m²), Stari Grad (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (67%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Dorćol ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 107,2 m². Kalemegdan ima prosečno 31 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 50,5 m². Stari Grad ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 13 €/m², prosek 18 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 736 oglasa).