Beograd hram sv. save garsonjera - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 142.380 € · med. 155.000 € · 5.003 €/m² (med. 5.281 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 27m² · 195.000€

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 27m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 0.5, 27m2 (terasa 3m2), 3/16, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju je studio od 27... više

195.000€ (7 222 €/m²)

Garsonjera
27m²
3/16 spratova

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 32m² · 169.000€

Stan

LUKSUZAN STUDIO – BW EDEN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo luksuzan, kompaktan studio u zgradi BW Eden. Nekretnina se nalazi u mirnom i intimnom okruzenju, orijentisana... više

169.000€ (5 281 €/m²)

Garsonjera
32m²
2.sprat

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 42m² · 219.888€

Stan

EKSKLUZIVAN STUDIO U BEOGRADU NA VODI – BW BELLA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Bella – nov stambeno – poslovni objekat koji pripada premium bloku u okviru kompleksa Beograd na vodi. Ova moderna zgrada,... više

219.888€ (5 235 €/m²)

Garsonjera
42m²
14.sprat

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 35m² · 192.888€

Stan

IZVANREDAN STUDIO - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

192.888€ (5 511 €/m²)

Garsonjera
35m²
6.sprat

Garsonjera, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 25m² · 137.000€

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Svetog Nikole, 25m2+21m2 terasa

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Svetog Nikole 0.5, 25m2 + terasa 21m2, VPR/5, CG, lift, interfon Na prodaju funkcionalna garsonjera od 25m2, kojoj... više

137.000€ (5 480 €/m²)

Garsonjera
25m²
vp/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Čubura | Prodaja · 21m² · 84.000€

Stan

Čuburski park - Daničareva 21kvm

Čubura, Vračar, Beograd

Sređen i moderan stan u suterenu od 21kvm. Savršeno iskorišćen prostor, idealan za izdavanje "stan na dan" ili dugoročno. Iako se nalazi... više

84.000€ (4 000 €/m²)

Garsonjera
21m²

Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€

Stan

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Garsonjera, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 24m² · 169.900€

Stan

Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više

169.900€ (7 079 €/m²)

Garsonjera
24m²
6/7 spratova

Garsonjera, Beograd - Šumice | Prodaja · 25m² · 107.000€

Stan

Voždovac, Šumice - Ljermontova 25m2

Šumice , Voždovac, Beograd

0.5, 25m2 (balkon), 2/8, lift, CG, interfon, internet, KTV, klima, video nadzor Ljermontova ulica nalazi se u mirnom delu Šumica, između Ustaničke... više

107.000€ (4 280 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/8 spratova

Garsonjera, Beograd - Pravni fakultet | Prodaja · 25m² · 155.000€

Stan

Vračar, Beogradska, 25m2, renovirana ID#1657

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Uknjižena, tek renovirana garsonjera na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta. Veoma svetla, funkcionalano organizovana... više

155.000€ (6 200 €/m²)

Garsonjera
25m²
6/7 spratova

Garsonjera, Beograd - Borča | Prodaja · 25m² · 44.000€

Stan

Borča, Sebeš, Popova bara nova 301., 25m2 ID#1550

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se nameštena garsonjera – odmah useljiva! Lokacija: Nadomak Zrenjaninskog puta, pored "Andrejevog sela" Odlična prilika za ulaganje... više

44.000€ (1 760 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

142.380 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

28,4 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

5.003 €/m²

Medijana: 5.281 €/m²

Raspon cena

44.000 – 219.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.812 €/m² Najskuplje: 5.812 €/m²

Beograd Na Vodi 5.812 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.812 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 194.194 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beograd imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 142.380 €) i medijanu od 5.281 €/m² (prosek 5.003 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (2.117 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	155.000 €	5.281 €	5.003 €	11
Novi Sad	158.978 €	2.683 € -49%	2.652 €	2.092
Niš	133.145 €	2.117 € -60%	1.690 €	1.433
Kragujevac	127.500 €	1.088 € -79%	1.181 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -85%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -87%	679 €	10

Za garsonjera (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.380 €, prosečna površina 28,4 m², a prosečna cena po m² oko 5.003 €/m². Raspon cena kreće se od 44.000 – 219.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za garsonjera (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.050 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.050 €

U Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (64%), 30 – 50 m² (36%).

do 30 m² 7 ogl. · 64%

30 – 50 m² 4 ogl. · 36%

Među oglasima za garsonjera u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (55%), Novogradnja (45%), Uknjiženo (45%), Garaža (27%).

Lift 7 od 11 ogl. · 64%

Terasa 6 od 11 ogl. · 55%

Novogradnja 5 od 11 ogl. · 45%

Uknjiženo 5 od 11 ogl. · 45%

Garaža 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beograd iznosi 142.380 €, a medijana 155.000 €. Raspon cena kreće se od 44.000 do 219.888 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beograd iznosi oko 5.003 €/m², medijana je 5.281 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.760 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za garsonjera u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 28,4 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 142.380 € (medijana 155.000 €), prosečna površina 28,4 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 5.812 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.812 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (9%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 3.050 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera: Beograd (med. 5.281 €/m², prosek 5.003 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.652 €/m², 2.092 oglasa), Niš (med. 2.117 €/m², prosek 1.690 €/m², 1.433 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.181 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).