Beograd grocka mesto - Oglasi SveNekretnine

36 oglasa · pros. 218.550 € · med. 134.250 € · 1.513 €/m² (med. 1.642 €/m²)

Kuća, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 560m² · 430.000€

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 10.0, 560m2, 430000EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 88899, 5.1a, pr+i+pk, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, moze zamena(),... više

430.000€ (767 €/m²)

560m²

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 63m2, 85500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132140, I/II, uknjizen, novogradnja, parking. U blizini gradskog prevoza, pijace, opstine, skola, vrtica, doma zdravlja i poznatog... više

85.500€ (1 357 €/m²)

4 soba
63m²
1/2 spratova

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 61m2, 82500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132141, II/II, uknjizen, novogradnja, parking. U blizini gradskog prevoza, pijace, opstine, skola, vrtica, doma zdravlja i poznatog... više

82.500€ (1 352 €/m²)

3 soba
61m²
2/2 spratova

Plac

Grocka, Grocka (mesto), Malo Ruiste, 15a, 45000EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 122985, uknjizen, plac. Vikend naselje, dozvoljena gradnja. Plac u blizini Dunava, ravan. Blizina prikljucka za vodu, struju.... više

45.000€ (30 €/m²)

1500m²

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 75m2, 74500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132142, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 55m2 + 20m2 pripadajuce uknjizeno dvoriste. U blizini gradskog prevoza,... više

74.500€ (993 €/m²)

3 soba
75m²

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 95m2, 93500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132377, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 69m2 + 26m2 pripadajuce uknjizeno dvoriste. U blizini gradskog prevoza,... više

93.500€ (984 €/m²)

3 soba
95m²

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 95m2, 78500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132139, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 58m2 + 37m2 pripadajuce uknjizeno dvoriste. U blizini gradskog prevoza,... više

78.500€ (826 €/m²)

4 soba
95m²

KUĆA

Grocka, Grocka (mesto), Smederevski put, 5.0, 260m2, 495000EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 119886, 19a, spratna, 1, struja, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

495.000€ (1 903 €/m²)

260m²

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 80m² · 132.000€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 80m2 , 2T , 132000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 80.09 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

132.000€ (1 650 €/m²)

3 soba
80m²
3.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 156000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.51 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

156.000€ (1 642 €/m²)

3 soba
95m²
Prizemlje

Stan

GROCKA KALUDJERICA 82m2 , 2T , 134500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.53 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

134.500€ (1 640 €/m²)

3 soba
82m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Vinča | Prodaja · 70m² · 135.000€

Stan Novo

Renoviran uknjizen cena sa namestajem ID#5671

Vinča, Grocka, Beograd

Reniviran stan od 65 m2 korisne povrsine i 5 m2 terasa sa pripadajucim podrumom u mirnom kraju Vince. Stan je kompletno renoviran, izvorno je... više

135.000€ (1 928 €/m²)

2.5 soba
70m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Grocka, Beograd

Prosečna cena

218.550 €

Medijana: 134.250 €

Prosečna površina

386,1 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

1.513 €/m²

Medijana: 1.642 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grocka, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaludjerica, Grocka (Mesto), Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.027 €/m² Najskuplje: 1.909 €/m²

Kaludjerica 1.654 €/m² +61% · 9 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.654 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.300 € i površinom oko 80,2 m².

Grocka (Mesto) 1.027 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.027 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.063 € i površinom oko 338,6 m².

Kaluđerica 1.704 €/m² +66% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.704 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.167 € i površinom oko 148,7 m².

Grocka 1.909 €/m² +86% · 2 ogl.

Grocka ima prosečno 1.909 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 632.500 € i površinom oko 302,0 m².

Rakovica 1.221 €/m² +19% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.221 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780.000 € i površinom oko 757,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 134.250 € (prosek 218.550 €) i medijanu od 1.642 €/m² (prosek 1.513 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.528 €/m²) i Niš (1.962 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.420 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.528 € +54%	2.358 €	2.072
Niš	137.528 €	1.962 € +19%	1.780 €	1.436
Beograd trenutni	134.250 €	1.642 €	1.513 €	36
Kragujevac	108.460 €	1.420 € -14%	1.128 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -52%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -61%	675 €	11

Za nekretnine (Grocka, Beograd) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.550 €, prosečna površina 386,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.513 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

U Grocka, Beograd je 35% oglasa za nekretnine (12 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.337 €).

Sniženih oglasa

35%

12/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.337 €

U Grocka, Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 10 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Grocka, Beograd je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 5 ogl. · 15%

70 – 100 m² 15 ogl. · 44%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 9 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (53%), Novogradnja (41%), Parking mesto (38%), Garaža (18%), Lift (15%).

Uknjiženo 25 od 34 ogl. · 74%

Terasa 18 od 34 ogl. · 53%

Novogradnja 14 od 34 ogl. · 41%

Parking mesto 13 od 34 ogl. · 38%

Garaža 6 od 34 ogl. · 18%

Lift 5 od 34 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Grocka, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi 218.550 €, a medijana 134.250 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 1.000.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi oko 1.513 €/m², medijana je 1.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 2.842 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 386,1 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 218.550 € (medijana 134.250 €), prosečna površina 386,1 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaludjerica (9 oglasa, prosečno 1.654 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaludjerica (1.654 €/m²), Grocka (Mesto) (1.027 €/m²), Kaluđerica (1.704 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 35% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 14.337 €.

Kaludjerica ima prosečno 1.654 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.300 € i površinom oko 80,2 m². Grocka (Mesto) ima prosečno 1.027 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.063 € i površinom oko 338,6 m². Kaluđerica ima prosečno 1.704 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.167 € i površinom oko 148,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Niš (med. 1.962 €/m², prosek 1.780 €/m², 1.436 oglasa), Beograd (med. 1.642 €/m², prosek 1.513 €/m², 36 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).