Beograd gornji dorcol terasa (7 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

709.000 €

Medijana: 415.000 €

Prosečna površina

112,3 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

6.050 €/m²

Medijana: 6.061 €/m²

Raspon cena

200.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Dorćol, Dorćol.

Najjeftinije: 5.131 €/m² Najskuplje: 7.834 €/m²

Gornji Dorćol 7.834 €/m² +53% · 2 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 7.834 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 947.500 € i površinom oko 110,0 m².

Dorćol 5.131 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.131 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.002.500 € i površinom oko 177,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 415.000 € (prosek 709.000 €) i medijanu od 6.061 €/m² (prosek 6.050 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	415.000 €	6.061 €	6.050 €	7
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -51%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -71%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -75%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -88%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -91%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 709.000 €, prosečna površina 112,3 m², a prosečna cena po m² oko 6.050 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.500 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

32.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (29%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 57%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 43%

iznad 150 m² 1 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Lift (57%), Garaža (29%), Novogradnja (29%).

Terasa 7 od 7 ogl. · 100%

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Lift 4 od 7 ogl. · 57%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 709.000 € (medijana 415.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 200.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 6.050 €/m², a medijana 6.061 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.772 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,3 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Dorćol (2 oglasa, prosečno 7.834 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Dorćol (7.834 €/m²), Dorćol (5.131 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 32.500 €.