Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd gornji dorcol terasa pronađeno 7 oglasa

7 oglasa · pros. 524.000 € · med. 415.000 € · 5.506 €/m² (med. 4.877 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Beograd - Gornji Dorćol | Prodaja · 139m² · 1.500.000€
Stan Novo
  • 3

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova, 139m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova 3.0, 139m2 (terasa 10m2), 2/6, toplotne pumpe, lift, garaža U ponudi odličan trosoban stan u... više

1.500.000€ (10 791 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 139m²
  • 2/6 spratova
Trosoban stan, Beograd - Gornji Dorćol | Prodaja · 81m² · 395.000€
Stan Novo
  • 9

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina, 81m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina 3.0, 81m2 (terasa + lođa 11m2), 1/5, CG, lift, interfon, podrum U ponudi trosoban stan na prvom... više

395.000€ (4 876 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 81m²
  • 1/5 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Gornji Dorcol | Prodaja · 33m² · 200.000€
Stan
  • 7

PRODAJA, 1.5 STAN NA GORNJEM DORCOLU

Gornji Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan na Dorcolu na odlicnoj lokaciji, kompletno renoviran, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Prostran i funkcionalan, sa kvalitetnim... više

200.000€ (6 060 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 33m²
  • 3.sprat
Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 110m² · 415.000€
Stan
  • 10

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

415.000€ (3 772 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 110m²
  • 4/4 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 110m² · 295.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša

Dorćol, Stari Grad, Beograd

4.0, 110m2 (67m2+43m2) duplex , terasa, 1/2, EG, terasa, interfon, telefon, ktv, uknjiženo 63m2 Ulica Cara Uroša se nalazi u najstrožem centru... više

295.000€ (2 681 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 110m²
  • 1/1 spratova
Trosoban stan, Beograd - Knez Mihailova | Prodaja · 110m² · 415.000€
Stan
  • 10

Cara Uroša, 3.0, 110m2+15m2 terasa, uknj

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol, Cara Uroša, moderan, trosoban penthaus uknjižen na 110m2 plus terasa od 15m2 koja nije ušla u kvadraturu. Na četvrtom... više

415.000€ (3 772 €/m²)

  • 3 soba
  • 110m²
  • 4/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 68m² · 448.000€
Stan
  • 10

Stari Grad, Studentski Trg - Kapetan Mišina 68m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

2.0, 68m2 (dve terase ukupno 10m2), 4/5, lift, CG, lux, klima, internet, interfon, KTV Kapetan Mišina ulica spušta se sa gornjeg Dorćola, od... više

448.000€ (6 588 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 68m²
  • 4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

524.000 €

Medijana: 415.000 €

Prosečna površina

93,0 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

5.506 €/m²

Medijana: 4.877 €/m²

Raspon cena

200.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Dorćol, Dorćol.

Najjeftinije: 3.227 €/m² Najskuplje: 7.834 €/m²
Gornji Dorćol 7.834 €/m² +143% · 2 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 7.834 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 947.500 € i površinom oko 110,0 m².

Dorćol 3.227 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.227 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.000 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 415.000 € (prosek 524.000 €) i medijanu od 4.877 €/m² (prosek 5.506 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 415.000 € 4.877 € 5.506 € 7
Novi Sad 188.500 € 2.600 € -47% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € -56% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -79% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -84% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -87% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 524.000 €, prosečna površina 93,0 m², a prosečna cena po m² oko 5.506 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.500 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

32.500 €

U Beograd najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (14%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 57%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (57%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%
50 – 70 m² 1 ogl. · 14%
70 – 100 m² 1 ogl. · 14%
100 – 150 m² 4 ogl. · 57%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (86%), Lift (43%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Terasa 7 od 7 ogl. · 100%
Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%
Lift 3 od 7 ogl. · 43%
Garaža 1 od 7 ogl. · 14%
Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 524.000 €, a medijana 415.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 1.500.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 5.506 €/m², medijana je 4.877 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.681 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,0 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 524.000 € (medijana 415.000 €), prosečna površina 93,0 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Dorćol (2 oglasa, prosečno 7.834 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Dorćol (7.834 €/m²), Dorćol (3.227 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 32.500 €.

Gornji Dorćol ima prosečno 7.834 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 947.500 € i površinom oko 110,0 m². Dorćol ima prosečno 3.227 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.000 € i površinom oko 110,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.877 €/m², prosek 5.506 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).