Beograd dusanovac od 300000 do 500000 evra

9 oglasa · pros. 384.022 € · med. 380.000 € · 2.514 €/m² (med. 2.479 €/m²)

Stan, Beograd - Dusanovac | Prodaja · 142m² · 423.500€

VOZDOVAC DUSANOVAC 142m2 , 2T , 423500e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, 5.0, 141.93 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, telefon,... više

423.500€ (2 982 €/m²)

5 soba
142m²
7.sprat

KUĆA

Voždovac, Dušanovac, Svete Simića, Kuća, 300m2, 349900 EUR

Dušanovac, Beograd

Na parceli od 200 m2 prodajemo porodičnu stambenu zgradu koja se sastoji od četvorosobnog stana površine 130 m2, sređenog za život i potktovlja... više

349.900€ (1 166 €/m²)

300m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Dušanovac | Prodaja · 119m² · 357.000€

Stan Novo

Voždovac, Dušanovac, Lazara Avramovića, 4.0, 119m2, 357000 EUR

Dušanovac, Beograd

U ponudi je nova, kvalitetna zgrada u izgradi, a završetak radova planiran je za decembar 2026. godine. U izgradnji su korišćeni kvaliteti materija,... više

357.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
119m²
4/5 spratova

Stan

VOZDOVAC DUSANOVAC 162m2 , 2T , 487800e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, 5.0, 162.04 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, telefon,... više

487.800€ (3 011 €/m²)

5 soba
162m²
7.sprat

KUĆA

Voždovac, Dušanovac - Miodraga Pavlovića, 250m2

Dušanovac, Voždovac, Beograd

Voždovac, Dušanovac - Miodraga Pavlovića kuća, 250m2 (terasa 50m2), SUT+PR+PTK, EG, telefon, interfon, podrum, parking, garaža, struja, voda,... više

330.000€ (1 320 €/m²)

250m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Dušanovac - Ljube Nedića, 194m2 - PROMOTIVNI PERIOD

Dušanovac, Voždovac, Beograd

Voždovac, Dušanovac - Ljube Nedića poslovni prostor, 194m2, PR/7, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi savremeni stambeno-poslovni... više

388.000€ (2 000 €/m²)

194m²
Prizemlje/7 spratova

KUĆA

Voždovac, Dušanovac, Gorička, 4.0, 89m2, 380000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 122480, 3a, prizemna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, parking, dvoriste/basta, cela. Dobra... više

380.000€ (4 269 €/m²)

89m²

Stan

Voždovac, Šumice, Ozrenska, 5.0, 162m2, 388000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 101546, VII/VII, lift, uknjizen, novogradnja. Ulica Ozrenska izdvojena je od gradske vreve a opet odlicno povezana sa centrom... više

388.000€ (2 395 €/m²)

5 soba
162m²
7/7 spratova

Stan

Voždovac, Šumice, Ozrenska, 4.5, 142m2, 352000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 99534, VII/VII, dupleks, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza. Ulica Ozrenska izdvojena je od gradske vreve a opet odlicno... više

352.000€ (2 478 €/m²)

5 soba
142m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

384.022 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

173,3 m²

Medijana: 162,0 m²

Prosečna cena / m²

2.514 €/m²

Medijana: 2.479 €/m²

Raspon cena

330.000 – 487.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dušanovac, Voždovac, Dusanovac.

Najjeftinije: 1.872 €/m² Najskuplje: 3.048 €/m²

Dušanovac 1.872 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.872 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.225 € i površinom oko 215,8 m².

Voždovac 3.048 €/m² +63% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.048 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.333 € i površinom oko 131,0 m².

Dusanovac 2.997 €/m² +60% · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 2.997 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 455.650 € i površinom oko 152,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 384.022 €) i medijanu od 2.479 €/m² (prosek 2.514 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +12%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	380.000 €	2.479 €	2.514 €	9
Niš	125.500 €	1.960 € -21%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -29%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -70%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384.022 €, prosečna površina 173,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.514 €/m². Raspon cena kreće se od 330.000 – 487.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (56%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 3 ogl. · 33%

iznad 150 m² 5 ogl. · 56%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Garaža (56%), Parking mesto (44%), Novogradnja (33%).

Lift 6 od 9 ogl. · 67%

Terasa 6 od 9 ogl. · 67%

Uknjiženo 6 od 9 ogl. · 67%

Garaža 5 od 9 ogl. · 56%

Parking mesto 4 od 9 ogl. · 44%

Novogradnja 3 od 9 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 384.022 €, a medijana 380.000 €. Raspon cena kreće se od 330.000 do 487.800 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.514 €/m², medijana je 2.479 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.166 do 4.269 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 173,3 m² (medijana 162,0 m²), sa rasponom od 89,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 384.022 € (medijana 380.000 €), prosečna površina 173,3 m² (medijana 162,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dušanovac (4 oglasa, prosečno 1.872 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dušanovac (1.872 €/m²), Voždovac (3.048 €/m²), Dusanovac (2.997 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom).

Dušanovac ima prosečno 1.872 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.225 € i površinom oko 215,8 m². Voždovac ima prosečno 3.048 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.333 € i površinom oko 131,0 m². Dusanovac ima prosečno 2.997 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 455.650 € i površinom oko 152,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.479 €/m², prosek 2.514 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).