Beograd dr ivan ribar dvoiposoban stan — 7 oglasa

7 oglasa · pros. 199.553 € · med. 176.900 € · 3.018 €/m² (med. 3.019 €/m²)

Dvoiposoban stan, Kanarevo brdo · 61m² · 176.900€ | SveNekretnine

+Rakovica-Kanarevo brdo-VN 015 ID#15

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Kanarevo brdo – Ivana Micurina, 2.5, 61m² + terasa. U ponudi je potpuno renoviran dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji u ulici Ivana Micurina,... više

176.900€ (2 900 €/m²)

2.5 soba
61m²
2.sprat

Stan

Zvezdara, Olimp - Mirka Lukovića, 59m2

Olimp, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Olimp - Mirka Lukovića 2.5, 59m2 (lođa 4m2), 4/4, grejanje na gas, lift, interfon, parking U ponudi moderno i kompletno opremljen... više

228.000€ (3 864 €/m²)

2.5 soba
59m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Takovska · 65m² · 239.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Centar, Takovska+dvorište

Takovska, Stari Grad, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo, odličan stan u Takovskoj ulici koji lokacijski pripada opštini Stari grad. Pozicioniran je na prizemlju u izvanrednoj... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

SALONAC U MAKEDONSKOJ ULICI

Centar, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u samom srcu grada, u najlepsem delu Makedonske ulice. Smestena je u visokom prizemlju, u lepoj i ocuvanoj zgradi iz predratne... više

280.000€ (3 636 €/m²)

2.5 soba
77m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvoiposoban stan, Cara Dušana · 58m² · 175.080€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1568

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Karakteristike stana: Dnevni boravak sa trpezarijom: 16,71m² – savršena za odmor i druženje... više

175.080€ (3 018 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Stan

Mirijevo, dobra prilika ID#1549

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Matice srpske, u kraju poznatom kao Mirijevo, na Opštini Zvezdara, MAGNAT prodaje 2,5 soban stan od 91 m2 (od... više

134.888€ (1 482 €/m²)

2.5 soba
91m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI

Cerak Vinogradi, Cukarica, Beograd

Cerak Vinogradi je naselje koje je 2019. godine proglaseno za kulturno dobro Beograda. Prepoznatljivo je po svom uredjenju, niskim zgradama... više

163.000€ (2 546 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

199.553 €

Medijana: 176.900 €

Prosečna površina

67,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.018 €/m²

Medijana: 3.019 €/m²

Raspon cena

134.888 – 280.000 €

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 176.900 € (prosek 199.553 €) i medijanu od 3.019 €/m² (prosek 3.018 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.143 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.076 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	198.021 €	3.143 € +4%	3.027 €	1.115
Beograd trenutni	176.900 €	3.019 €	3.018 €	7
Pančevo	146.359 €	2.216 € -27%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -31%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	1.995 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.553 €, prosečna površina 67,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.018 €/m². Raspon cena kreće se od 134.888 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 57% oglasa za dvoiposoban stan (4 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.741 €).

Sniženih oglasa

57%

4/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.741 €

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (71%), 70 – 100 m² (29%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 71%

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (57%), Terasa (57%), Parking mesto (14%), Garaža (14%).

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Lift 4 od 7 ogl. · 57%

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 199.553 € (medijana 176.900 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 134.888 do 280.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.018 €/m², a medijana 3.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 3.864 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 7 oglasa, 57% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.741 €.

Uporedba cene po m² za dvoiposoban stan: Novi Sad (med. 3.143 €/m², prosek 3.027 €/m², 1.115 oglasa), Beograd (med. 3.019 €/m², prosek 3.018 €/m², 7 oglasa), Pančevo (med. 2.216 €/m², prosek 2.118 €/m², 51 oglasa), Niš (med. 2.076 €/m², prosek 2.221 €/m², 627 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 1.995 €/m², 24 oglasa).