Beograd do 75000 eura (445 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

39.022 €

Medijana: 40.000 €

Prosečna površina

1.806,5 m²

Medijana: 479,0 m²

Prosečna cena / m²

1.033 €/m²

Medijana: 80 €/m²

Raspon cena

1.200 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Barajevo, Terazije i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 3.633 €/m²

Ripanj 15 €/m² +36% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 5.226,3 m².

Barajevo 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.400 € i površinom oko 3.533,3 m².

Terazije 3.633 €/m² +32927% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.633 €/m² - 32927% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.000 € i površinom oko 16,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.653 €/m² +14927% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.653 €/m² - 14927% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.455 € i površinom oko 44,0 m².

Železnik 90 €/m² +718% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 90 €/m² - 718% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 1.000,0 m².

Sopot 18 €/m² +64% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.478 € i površinom oko 1.461,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 39.022 €) i medijanu od 80 €/m² (prosek 1.033 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +3385%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € +1810%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € +1320%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € +793%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +538%	547 €	6
Beograd trenutni	40.000 €	80 €	1.033 €	445

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 445 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 39.022 €, prosečna površina 1.806,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.033 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 445 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (16 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 10.606 €).

Sniženih oglasa

31%

16/51

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

10.606 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (55%).

do 30 m² 17 ogl. · 33%

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 28 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (25%), Lift (10%), Garaža (6%), Novogradnja (6%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 13 od 51 ogl. · 25%

Lift 5 od 51 ogl. · 10%

Garaža 3 od 51 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 51 ogl. · 6%

Parking mesto 2 od 51 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 39.022 € (medijana 40.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 1.200 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.033 €/m², a medijana 80 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 445 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.806,5 m² (medijana 479,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ripanj (3 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (15 €/m²), Barajevo (11 €/m²), Terazije (3.633 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 31% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 10.606 €.