405 oglasa · pros. 39.773 € · med. 38.600 € · 1.095 €/m² (med. 332 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652
Karaburma, Palilula, Beograd
HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više
40.000€ (2 500 €/m²)
Poljoprivredno zemljište 26 ari, Veliko Polje, Obrenovac - 30.000€ (MOGUĆA
Veliko polje, Obrenovac, Beograd
Plac je ravan, pravougaonog oblika, površine 25,78 ari, dimenzija 35 x 75 metara. Zemljište pogodno za različite poljoprivredne kulture, kao... više
30.000€ 0 €/m²)
Građevinski plac 56 ari sa vikend objektom 42m2, Draževac – 63 000€
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac u Draževcu ukupne površine 56 ari, na kome se nalazi vikend objekat od 42 m2 sa dve prostrane terase. Kuća se sastoji... više
63.000€ (1 500 €/m²)
Plac 32 ara, Krtinska, Obrenovac (blizina reke Save) - 5.000€
Krtinska, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac 32.45 ari u Krtinskoj kod Obrenovca. Plac je pravougaonog oblika, nalazi se u blizini reke Save, deli ga dolma. Izuzetna prilika... više
5.000€ 0 €/m²)
Plac 10, 65 ari, Obrenovac, Poljane – 4 400 €
Poljane, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju plac u Poljanama opština Obrenovca, ukupne površine 10,65 ari. • Plac je poljoprivredno zemljište, kategorizacije – njiva 3.klase.... više
4.400€ 0 €/m²)
Stari grad, Terazije, Kolarčeva, Lokal, 12m2, 59000 EUR
Terazije, Beograd
Prodaja lokala u Kolarčevoj, podzemni prolaz Palata Albanija. Lokal je vlasništvo 1/1,uknjižen. U planu je sredjivanje sva tri podzemna prolaza.... više
59.000€ (4 916 €/m²)
LAZAREVAC STEPOJEVAC 99m2 , 55000e
Stepojevac, Lazarevac, Beograd
Uknjižena kuca 99m˛ na placu od 17 ari, na 400m od centra Stepojevca, blizu škole, ambulante, pijace, pošte, autobuske stanice, u blizini Ibarske... više
55.000€ (555 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, Garaža, 12m2, 30000 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Garažno mesto u zgradi Arcadia, nivo -1. Garažno mesto se nalazi blizu ulaza u zgradu. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat... više
30.000€ (2 500 €/m²)
Građevinski plac 26 ari, Ratari, Obrenovac – 39.000€
Brgulice, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac površine 26 ari, pravilnog oblika i odličnih dimenzija, smešten na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, idealnoj za izgradnju... više
39.000€ 0 €/m²)
Građevinski plac 9 ari, Draževac, Obrenovac - 18.000€
Draževac, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinski plac površine 9 ari, ravan i pravilnog oblika, idealan za vikendicu, izgradnju porodične kuće i život, ukoliko želite... više
18.000€ 0 €/m²)
✨ Garsonjera 35 m² – naselje Rvati ✨ 69.650€
Rvati, Obrenovac, Beograd
Zamišljate svoj kutak mira ili pametnu investiciju? Garsonjera od 35 m² u prizemlju, sa francuskim balkonom, čeka na Vas. Useljenje planirano... više
69.650€ (1 990 €/m²)
Plac 54 ara, Stubline, Obrenovac - 40000€
Stubline, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac površine 54,38 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 18 x 300 metra. Na oko 700 m, nalaze se centar... više
40.000€ 0 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
39.773 €
Medijana: 38.600 €
Prosečna površina
1.518,3 m²
Medijana: 265,0 m²
Prosečna cena / m²
1.095 €/m²
Medijana: 332 €/m²
Raspon cena
1.200 – 70.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Radiofar, Ripanj i dr..
Barajevo ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.380 € i površinom oko 2.878,2 m².
Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 14131% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.725 € i površinom oko 28,5 m².
Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².
Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 24946% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².
Mirijevo ima prosečno 1.687 €/m² - 12877% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.668 € i površinom oko 25,0 m².
Besni Fok ima prosečno 547 €/m² - 4108% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.450 € i površinom oko 873,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 38.600 € (prosek 39.773 €) i medijanu od 332 €/m² (prosek 1.095 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 140.250 € | 2.936 € +784% | 2.956 € | 2.028 |
| Niš | 145.050 € | 1.865 € +462% | 1.647 € | 1.258 |
| Kragujevac | 133.000 € | 1.820 € +448% | 1.768 € | 57 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +115% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € +54% | 547 € | 6 |
| Beograd trenutni | 38.600 € | 332 € | 1.095 € | 405 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 405 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 39.773 €, prosečna površina 1.518,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.095 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 70.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 405 rezultata pretrage.
U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (13 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 9.462 €).
Sniženih oglasa
24%
13/54
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
9.462 €
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), iznad 150 m² (50%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (35%), Parking mesto (9%), Lift (7%), Terasa (7%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 39.773 € (medijana 38.600 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 1.200 do 70.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.095 €/m², a medijana 332 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².
Trenutno je aktivno 405 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.518,3 m² (medijana 265,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (20 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Ripanj (13 €/m²).
U uzorku od 54 oglasa, 24% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 9.462 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 39.773 €
- Medijana cene 38.600 €
- Prosečna površina 1.518,3 m²
- Medijana površine 265,0 m²
- Cena / m² 1.095 €
- Medijana €/m² 332 €
- Aktivnih oglasa 405
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodajem plac u Bečmenu
- 37.200€ 465 m2
Na prodaju zemljište pod Kosmajem
- 0€ 98 m2
Dedinje – lux stan 146kvm + garaža ID#22295
- 570.000€ 146 m2
Kaluđerica, 37m2 1.5 I i II sprat Novogradnja
- 90.600€ 37 m2
Prodajem dvoiposoban kompletno namesten i uknjizen stan
- 138.900€ 49 m2
Palilula, Ovča, Ovča, Zemljište, 7500ari, 75000 EUR
- 75.000€ 7500 m2
Sopot – Popović 1,2ari ID#27443
- 44.000€ 0 m2