Beograd despota stefana (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

247.333 €

Medijana: 258.000 €

Prosečna površina

66,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.808 €/m²

Medijana: 3.701 €/m²

Raspon cena

77.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Botanička Bašta, Skadarlija, Hala Pionir i dr..

Najjeftinije: 2.861 €/m² Najskuplje: 4.393 €/m²

Botanička Bašta 4.393 €/m² +54% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 4.393 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 54,7 m².

Skadarlija 4.114 €/m² +44% · 2 ogl.

Skadarlija ima prosečno 4.114 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.500 € i površinom oko 67,0 m².

Hala Pionir 3.916 €/m² +37% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.916 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.500 € i površinom oko 63,0 m².

Stari Grad 2.861 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 2.861 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 98,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 258.000 € (prosek 247.333 €) i medijanu od 3.701 €/m² (prosek 3.808 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	258.000 €	3.701 €	3.808 €	16
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -26%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -45%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -57%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.333 €, prosečna površina 66,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.808 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.750 €).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

16.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 53%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 3 ogl. · 20%

50 – 70 m² 4 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 40%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Lift (47%), Terasa (47%), Novogradnja (20%), Parking mesto (7%), Garaža (7%).

Uknjiženo 14 od 15 ogl. · 93%

Lift 7 od 15 ogl. · 47%

Terasa 7 od 15 ogl. · 47%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 247.333 € (medijana 258.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 77.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.808 €/m², a medijana 3.701 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.389 do 5.116 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Botanička Bašta (3 oglasa, prosečno 4.393 €/m²). Takođe su zastupljeni: Botanička Bašta (4.393 €/m²), Skadarlija (4.114 €/m²), Hala Pionir (3.916 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 16.750 €.