Beograd dedinje od 300000 do 500000 evra (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

419.917 €

Medijana: 410.000 €

Prosečna površina

153,8 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosečna cena / m²

3.136 €/m²

Medijana: 3.042 €/m²

Raspon cena

300.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink).

Najjeftinije: 3.223 €/m² Najskuplje: 4.348 €/m²

Dedinje 3.223 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.223 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 424.333 € i površinom oko 133,7 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.348 €/m² +35% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.348 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 464.000 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 410.000 € (prosek 419.917 €) i medijanu od 3.042 €/m² (prosek 3.136 €/m²) - jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	410.000 €	3.042 €	3.136 €	12
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -3%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -39%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -42%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 419.917 €, prosečna površina 153,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.136 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.333 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

38.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (67%), iznad 150 m² (17%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 8 ogl. · 67%

iznad 150 m² 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (83%), Garaža (42%), Parking mesto (33%), Lift (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 11 od 12 ogl. · 92%

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Garaža 5 od 12 ogl. · 42%

Parking mesto 4 od 12 ogl. · 33%

Lift 1 od 12 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 419.917 € (medijana 410.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 300.000 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.136 €/m², a medijana 3.042 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 937 do 5.308 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 153,8 m² (medijana 142,0 m²), sa rasponom od 81,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 3.223 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.223 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.348 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 38.333 €.