Beograd cukaricka padina terasa - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 188.583 € · med. 172.000 € · 2.322 €/m² (med. 2.823 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 62m² · 170.000€

Čukarica, Čukarička padina, Radnička, 2.0, 62m2, 170000 EUR

Čukarička Padina, Beograd

Komforan, funkcionalan stan u izvornom stanju, u kvalitetnoj zgradi. Čine ga dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, odvojena spavaća soba, kupatilo... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
7.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 2.0, 47m2, 174000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130126, VIII/X, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena... više

174.000€ (3 702 €/m²)

2 soba
47m²
8/10 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Ada Ciganlija, Čukarički rukavac, 3.0, 150m2, 47500EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 115907, PR/PR, pomocni objekti(1), klima, terasa, izvorno stanje, montazni, fasada dobra, parking, ugostiteljski objekat. Vise... više

47.500€ (316 €/m²)

150m²

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija, SPLAV, 3.0, 160m2, 150000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 111028, 7a, spratna, terasa(2). SPLAV, Odlicna pozicija izmedju golf terena i novog mosta gleda na novo beogradsku stranu. Splav... više

150.000€ (937 €/m²)

160m²

Stan

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića, 123m2

Sunčana Padina , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića 4.0, 123m2 (tri terase 24m2), 1/3, CG/GAS, telefon, interfon, dva garažna mesta U zgradi novije,... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

188.583 €

Medijana: 172.000 €

Prosečna površina

100,7 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

2.322 €/m²

Medijana: 2.823 €/m²

Raspon cena

47.500 – 410.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.925 €/m² Najskuplje: 1.925 €/m²

Čukarička Padina 1.925 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 1.925 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.375 € i površinom oko 104,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 172.000 € (prosek 188.583 €) i medijanu od 2.823 €/m² (prosek 2.322 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	172.000 €	2.823 €	2.322 €	6
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -5%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -29%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -43%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.583 €, prosečna površina 100,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.322 €/m². Raspon cena kreće se od 47.500 – 410.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

100 – 150 m² 2 ogl. · 33%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (50%), Lift (50%), Garaža (17%).

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Lift 3 od 6 ogl. · 50%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 188.583 €, a medijana 172.000 €. Raspon cena kreće se od 47.500 do 410.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.322 €/m², medijana je 2.823 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 316 do 3.702 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,7 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 188.583 € (medijana 172.000 €), prosečna površina 100,7 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čukarička Padina (4 oglasa, prosečno 1.925 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čukarička Padina (1.925 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.823 €/m², prosek 2.322 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).