Beograd centar vracara od 1000 do 1500 evra

32 oglasa · pros. 1.218 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 60m² · 1.250€

Vračar, Južni bulevar, , 2.0, 60m2, 1250EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 119485, VI/VIII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Nudimo vam stan u... više

1.250€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
60m²
6/8 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 100m2, 1400EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 117410, III/VIII, klima, lift, terasa, luks renoviran, parking, ostava, stambena zgrada. U ponudi je odlican cetvorosoban stan... više

1.400€/mesečno (14 €/m²)

4 soba
100m²
3/8 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 3.0, 65m2, 1200EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131619, III/IV, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u nedavno... više

1.200€/mesečno (18 €/m²)

3 soba
65m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 65m2, 1200EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 110080, I/, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam... više

1.200€/mesečno (18 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 82m2, 1300EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 102909, III/, klima, lift, terasa, renoviran, garaza, stambena zgrada. Nudimo vam priliku da dozivite grad iz komfora stana koji... više

1.300€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
82m²
3.sprat

Stan

Luksuzan četvorosoban stan na Crvenom Krstu – 97 m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzno namešten stan na Vračaru, u ulici Vojislava Ilića, u delu Crveni krst. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade sa pet spratova... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

4.0 soba
97m²
1/5 spratova

Stan

Trosoban stan 78 m², Vračar, Kalenić, 4/7, Beograd

Kalenić, Vračar, Beograd

Prodaje se trosoban stan na Vračaru, u neposrednoj blizini Kalenić pijace. Stan je građen sedamdesetih godina i nalazi se na 4. spratu od ukupno... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/7 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 75m2, 1300EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132881, VI/VII, klima, lift, renoviran, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam renoviran i funkcionalan, po strukturi trosoban... više

1.300€/mesečno (17 €/m²)

3 soba
75m²
6/7 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 65m2, 1100EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132870, I/VII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

1.100€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
65m²
1/7 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 3.0, 65m2, 1300EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126038, IV/V, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.300€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 2.0, 58m2, 1100EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132926, II/IV, klima, lift, francuski balkon, terasa, nov luks, garaza. Predstavljamo vam potpuno opremljen dvosoban stan povrsine... više

1.100€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
58m²
2/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 70m2, 1200EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 77194, IV/VI, klima, lift, terasa(2), luks renoviran, novogradnja, garaza. Luksuzan 3.0 stan na Vracaru od 70m2, juzno orijentisan,... više

1.200€/mesečno (17 €/m²)

3 soba
70m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.218 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

79,0 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.235 €/mes. i površinom oko 79,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.218 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	16 €	32
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -44%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -50%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -50%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.218 €/mesečno, prosečna površina 79,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

4/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

113 €

U Beograd najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (88%).

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 28 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (16%).

50 – 70 m² 14 ogl. · 44%

70 – 100 m² 13 ogl. · 41%

100 – 150 m² 5 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (81%), Parking mesto (22%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Terasa 27 od 32 ogl. · 84%

Lift 26 od 32 ogl. · 81%

Parking mesto 7 od 32 ogl. · 22%

Garaža 1 od 32 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.218 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 9 do 20 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,0 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 54,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.218 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 79,0 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (28 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (88%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 113 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 32 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).