Beograd centar palilula od 50 do 70 kvadrata (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

172.458 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

57,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.980 €/m²

Medijana: 3.026 €/m²

Raspon cena

120.000 – 228.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja.

Najjeftinije: 2.640 €/m² Najskuplje: 2.922 €/m²

Karaburma 2.640 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.640 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.833 € i površinom oko 57,7 m².

Višnjička Banja 2.922 €/m² +11% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.922 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 172.458 €) i medijanu od 3.026 €/m² (prosek 2.980 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.026 €	2.980 €	12
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -2%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -42%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -50%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.458 €, prosečna površina 57,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.980 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 228.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 50% oglasa za nekretnine (6 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 36.150 €).

Sniženih oglasa

50%

6/12

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

36.150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (75%), 200.000 – 300.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 75%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (58%), Lift (25%), Novogradnja (17%), Parking mesto (8%), Garaža (8%).

Uknjiženo 11 od 12 ogl. · 92%

Terasa 7 od 12 ogl. · 58%

Lift 3 od 12 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 172.458 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 120.000 do 228.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.980 €/m², a medijana 3.026 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.033 do 3.737 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,9 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 64,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 2.640 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.640 €/m²), Višnjička Banja (2.922 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 50% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 36.150 €.