Beograd centar (uzi) od 300 do 500 evra (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

423 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

47,2 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Centar, Šumice.

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Centar 20 €/m² +233% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 21,5 m².

Šumice 13 €/m² +117% · 2 ogl.

Šumice ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 445 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 423 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	400 € /mes.	10 €	11 €	22
Novi Sad	600 € /mes.	10 € 0%	11 €	303
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -10%	10 €	12
Niš	480 € /mes.	8 € -20%	9 €	675

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 423 €/mesečno, prosečna površina 47,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 72 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

5/21

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

72 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (90%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (90%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (19%).

do 30 m² 4 ogl. · 19%

30 – 50 m² 10 ogl. · 48%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

70 – 100 m² 4 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parking mesto (38%), Lift (33%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (5%).

Terasa 10 od 21 ogl. · 48%

Parking mesto 8 od 21 ogl. · 38%

Lift 7 od 21 ogl. · 33%

Uknjiženo 6 od 21 ogl. · 29%

Novogradnja 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 423 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 300 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,2 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Centar (20 €/m²), Šumice (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 24% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 72 €/mesečno.