Beograd centar (savski venac) od 200000 do 300000 evra

25 oglasa · pros. 249.091 € · med. 250.000 € · 3.702 €/m² (med. 3.738 €/m²)

Kuća, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 110m² · 250.000€

Savski venac, centar - Admirala Geprata, 110m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Admirala Geprata kuća, 5.0, 110m2 (terasa 10m2), PR+I, EG, dva parking mesta, pomoćni objekat U ponudi kuća sa dvorištem... više

250.000€ (2 272 €/m²)

110m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 62m2 , 2T , 260000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Savski venac, Klinicki centar, Resavska, 2.0, 62 m2 sa 2 terase, II od VIII spratova, cg, tel, lift,... više

260.000€ (4 193 €/m²)

2 soba
62m²
2.sprat

KUĆA

Kuća 90 m², 4 ulaza, 2 kupatila, dvorište – Admirala Geprata, centar Beogr

Balkanska, Savski Venac, Beograd

Prodaje se kuća – Admirala Geprata / početak Balkanske ulice Na prodaju kuća površine 90 m², podeljena na 4 zasebna ulaza, što je čini idealnom... više

260.000€ (2 888 €/m²)

90m²
/2 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 279000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

279.000€ (3 875 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 96m2 , T , 232000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Milenka, 3.5, 96 m2, terasa od 25 m2, PTK od III sprata, dupleks, ta, telefon, bez lifta,... više

232.000€ (2 416 €/m²)

3.5 soba
96m²
3.sprat

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 42m² · 219.888€

Stan

EKSKLUZIVAN STUDIO U BEOGRADU NA VODI – BW BELLA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Bella – nov stambeno – poslovni objekat koji pripada premium bloku u okviru kompleksa Beograd na vodi. Ova moderna zgrada,... više

219.888€ (5 235 €/m²)

Garsonjera
42m²
14.sprat

Stan Novo

Sf 2739 birčaninova savski venac

Klinički centar , Savski Venac, Beograd

Na odličnoj lokaciji,uknjižen stan. Sastoji se od većeg predsoblja, kuhinje sa dnevnom sobom, jednom velikom i dve manje spavaće sobe, kupatilo.... više

200.000€ (3 703 €/m²)

3.0 soba
54m²
4/4 spratova

Stan

BW NOVA - ODLICAN 3.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Nova - atraktivnu stambenu zgradu u blizini Sava Promenade i linijskog parka sa jedinstvenim sadrzajima za sport i rekreaciju.... više

270.888€ (4 369 €/m²)

3 soba
62m²
4.sprat

Stan

BW DIVA - IZUZETAN 2.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

269.888€ (4 997 €/m²)

2 soba
54m²
4.sprat

Stan

Trosoban, Višegradska ID#1565

Autokomanda, Savski Venac, Beograd

Trosoban, komforan stan površine 74m2 (sa lođom). Nalazi se u centru grada u Višegradskoj ulici u neposrednoj blizini Beograda na vodi i šetališta... više

235.000€ (3 133 €/m²)

3.0 soba
75m²
4/5 spratova

Stan

BW NIKA , 2.0 STAN - USKORO USELJIV

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izvanredan stan u uskoro useljivoj zgradi visoke klase - BW Nika. Nekretnina je juzno orijentisana, pozicionirana u idealnom delu zgrade, sa... više

260.000€ (4 561 €/m²)

2 soba
57m²
9.sprat

Stan

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 72m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

3.0, 72m2, 4/4, EG, renoviran, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Zeleni venac se nalazi u centralnom delu grada na opštini Savski venac,... više

225.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

249.091 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

71,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.702 €/m²

Medijana: 3.738 €/m²

Raspon cena

200.000 – 297.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Krunski Venac, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.831 €/m² Najskuplje: 4.767 €/m²

Beograd Na Vodi 4.767 €/m² +68% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.767 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.533 € i površinom oko 54,0 m².

Krunski Venac 4.487 €/m² +58% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.487 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 60,0 m².

Centar 3.495 €/m² +23% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.495 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.000 € i površinom oko 76,7 m².

Cerak Vinogradi 3.074 €/m² +9% · 3 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.074 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.667 € i površinom oko 76,0 m².

Slavujev Venac 3.469 €/m² +23% · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.469 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.800 € i površinom oko 77,0 m².

Zeleni Venac 2.831 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 2.831 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.000 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 249.091 €) i medijanu od 3.738 €/m² (prosek 3.702 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.738 €	3.702 €	25
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -28%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -46%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -57%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -78%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	766 €	9

Za nekretnine (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.091 €, prosečna površina 71,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.702 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 297.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Savski Venac, Beograd je 44% oglasa za nekretnine (11 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.227 €).

Sniženih oglasa

44%

11/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.227 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 12 ogl. · 48%

70 – 100 m² 9 ogl. · 36%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (72%), Lift (60%), Novogradnja (24%), Garaža (20%), Parking mesto (12%).

Terasa 18 od 25 ogl. · 72%

Uknjiženo 18 od 25 ogl. · 72%

Lift 15 od 25 ogl. · 60%

Novogradnja 6 od 25 ogl. · 24%

Garaža 5 od 25 ogl. · 20%

Parking mesto 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi 249.091 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 297.600 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi oko 3.702 €/m², medijana je 3.738 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.272 do 5.235 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 249.091 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 71,1 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 4.767 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.767 €/m²), Krunski Venac (4.487 €/m²), Centar (3.495 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 44% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.227 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.767 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.533 € i površinom oko 54,0 m². Krunski Venac ima prosečno 4.487 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 60,0 m². Centar ima prosečno 3.495 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.000 € i površinom oko 76,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.738 €/m², prosek 3.702 €/m², 25 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).