Beograd cara dusana od 100 do 150 kvadrata

7 oglasa · pros. 345.169 € · med. 352.000 € · 2.813 €/m² (med. 2.750 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Zemun (cara Dušana) | Prodaja · 134m² · 368.500€

Zemun, Cara Dušana, Cara Dušana, 4.0, 134m2, 368500EUR

Zemun (cara Dušana), Beograd

Agencijski ID: 107586, II/II, lift, terasa, novogradnja, garaza. HITNA PRODAJA! Stan u raskosnom delu Zemuna. Novogradnja, rok zavrsetak radova... više

368.500€ (2 750 €/m²)

4 soba
134m²
2/2 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša

Dorćol, Stari Grad, Beograd

4.0, 110m2 (67m2+43m2) duplex , terasa, 1/2, EG, terasa, interfon, telefon, ktv, uknjiženo 63m2 Ulica Cara Uroša se nalazi u najstrožem centru... više

295.000€ (2 681 €/m²)

4.0 soba
110m²
1/1 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Visokog Stevana, 3.0, 103m2, 396000 EUR

Dorćol, Beograd

Dorćol, Visokog Stevana, trosoban stan 88m2 + 15m2 teraseLep, prostran i funkcionalan trosoban stan u izvornom stanju, sa velikim mogućnostima... više

396.000€ (3 844 €/m²)

3 soba
103m²
11/11 spratova

Stan

Prostran četvoroiposoban stan u modernoj novogradnji u srcu Zemuna

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Na prodaju izuzetno komforan četvoroiposoban stan površine 116,14 m², smešten u odličnoj novogradnji na četvrtom povučenom spratu ulice Cara... više

319.385€ (2 753 €/m²)

4.5 soba
116m²
4/4 spratova

Stan, Beograd - Dusanovac | Prodaja · 142m² · 423.500€

Stan Novo

VOZDOVAC DUSANOVAC 142m2 , 2T , 423500e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, 5.0, 141.93 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, telefon,... više

423.500€ (2 982 €/m²)

5 soba
142m²
7.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Dušanovac - Ljube Nedića, 119m2 - PROMOTIVNI PERIOD

Dušanovac, Voždovac, Beograd

Voždovac, Dušanovac - Ljube Nedića poslovni prostor, 119m2 (terasa), 1/7, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi savremeni... više

261.800€ (2 200 €/m²)

119m²
1/7 spratova

Stan

Voždovac, Šumice, Ozrenska, 4.5, 142m2, 352000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 99534, VII/VII, dupleks, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza. Ulica Ozrenska izdvojena je od gradske vreve a opet odlicno... više

352.000€ (2 478 €/m²)

5 soba
142m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

345.169 €

Medijana: 352.000 €

Prosečna površina

123,7 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosečna cena / m²

2.813 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

261.800 – 423.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.263 €/m² Najskuplje: 3.263 €/m²

Dorćol 3.263 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.263 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.500 € i površinom oko 106,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 352.000 € (prosek 345.169 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.813 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.000 €	2.750 €	2.813 €	7
Novi Sad	185.400 €	2.290 € -17%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € -25%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -44%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.169 €, prosečna površina 123,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.813 €/m². Raspon cena kreće se od 261.800 – 423.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (71%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 71%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (71%), Uknjiženo (43%), Garaža (29%), Novogradnja (29%).

Terasa 6 od 7 ogl. · 86%

Lift 5 od 7 ogl. · 71%

Uknjiženo 3 od 7 ogl. · 43%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 345.169 €, a medijana 352.000 €. Raspon cena kreće se od 261.800 do 423.500 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.813 €/m², medijana je 2.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.200 do 3.844 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 123,7 m² (medijana 119,0 m²), sa rasponom od 103,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 345.169 € (medijana 352.000 €), prosečna površina 123,7 m² (medijana 119,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (2 oglasa, prosečno 3.263 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (3.263 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (71%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.750 €/m², prosek 2.813 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).