Beograd bulevar kralja aleksandra od 70 do 100 kvadrata

47 oglasa · pros. 288.443 € · med. 279.000 € · 3.488 €/m² (med. 3.385 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Bulevar Kralja Aleksandra | Prodaja · 94m² · 521.700€

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 94m2, 5217

Bulevar Kralja Aleksandra, Beograd

Novi projekat jednog od prestižnijih svetskih investitora (AFI Properties - BKA Development), poznatog po luksuznijim kompleksima u Beogradu... više

521.700€ (5 550 €/m²)

3 soba
94m²
3.sprat

Stan

3.0, Depo, Bulevar kralja Aleksandra, 96m2

Depo, Zvezdara, Beograd

3.0, Bulevar kralja Aleksandra,opština, 96m2, 4/6, TP, 2 terase, lođa, lift, renoviran. Potpuno renovoran trosoban svetao stan sa dve terase,... više

325.000€ (3 385 €/m²)

3.0 soba
96m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Lipov Lad | Prodaja · 89m² · 310.000€

Stan Novo

kod Lipovog lada , uknjizen, odlican 3, 5 ID#5752

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

Porodičan 4.0 stan kod Liona – 89 m² + velika terasa, po merenju ima 94 m2 sa zastakljenom lodjom.Dvostrano orijentisan U ponudi je funkcionalan... više

310.000€ (3 483 €/m²)

4.0 soba
89m²
6/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 81m² · 300.000€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 81m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.0, 81m2(terasa), 4/4, grejanje na struju, internet, interfon, klima, ktv Bulevar kralja Aleksandra je sa svojih skoro 8km dužine, druga ulica... više

300.000€ (3 703 €/m²)

4.0 soba
81m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 70m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

3.0, 70m2(lođa), 1/6, lift, CG, LUX, dizajnerski, garaža, video nadzor Stan se nalazi u Bulevaru kralja Aleksandra kod Đeram pijace. Ovo je... više

420.000€ (6 000 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/6 spratova

Stan

Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra 88m2

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

3.5, 88m2 (terasa), 7/7, CG, lift, interfon, internet, ktv, telefon, klima. Bulevar Kralja Aleksandra je druga ulica po dužini u Beogradu i... više

310.000€ (3 522 €/m²)

3.5 soba
88m²
7/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 80m2, 110000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 124865, izlog, klima, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, fasada prosecna, parking. U Bulevaru K. Aleksandra, u deluMalog... više

110.000€ (1 375 €/m²)

80m²

KUĆA

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Bulevar kralja Aleksandra, 5.0, 100m2, 370000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 92710, 7a, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, cela. Odlicno pozicionirana dvoiposobna kuca, bez ikakvih ulaganja sa lokalom... više

370.000€ (3 700 €/m²)

100m²

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 3.0, 78m2, 171600 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

171.600€ (2 200 €/m²)

3 soba
78m²
3/5 spratova

Stan

3.0, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 86, 03m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

3.0, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 86,03m2, 3/3, EG, lift, terasa, parking, nov. Moderan svetao stan u zgradi u izgradnji. Izuzetno kvalitetna... više

215.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/3 spratova

KUĆA

Zemun, Altina, Aleksandra Petrovića, 4.0, 100m2, 230000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 131709, 2.5a, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Na prodaju montazna kuca sa dvoristem – Altina Kvalitetno uredjena... više

230.000€ (2 300 €/m²)

100m²

Stan

trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602

Zeleni venac, Savski Venac, Beograd

Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

299.000€ (4 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Bulevar Kralja Aleksandra, Beograd

Prosečna cena

288.443 €

Medijana: 279.000 €

Prosečna površina

82,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.488 €/m²

Medijana: 3.385 €/m²

Raspon cena

24.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Kralja Aleksandra, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Južni Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.475 €/m² Najskuplje: 5.178 €/m²

Beograd Na Vodi 5.178 €/m² +109% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.178 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.444 € i površinom oko 86,5 m².

Južni Bulevar 4.103 €/m² +66% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.103 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.333 € i površinom oko 78,3 m².

Centar 3.538 €/m² +43% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.538 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.333 € i površinom oko 77,7 m².

Banjica 3.414 €/m² +38% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.414 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.667 € i površinom oko 74,0 m².

Mirijevo 2.475 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.475 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.442 € i površinom oko 78,0 m².

Đeram 4.852 €/m² +96% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 4.852 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 279.000 € (prosek 288.443 €) i medijanu od 3.385 €/m² (prosek 3.488 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.000 €	3.385 €	3.488 €	47
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -21%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -41%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -52%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -76%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	766 €	9

Za nekretnine (Bulevar Kralja Aleksandra, Beograd) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 288.443 €, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.488 €/m². Raspon cena kreće se od 24.000 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

U Bulevar Kralja Aleksandra, Beograd je 28% oglasa za nekretnine (13 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.846 €).

Sniženih oglasa

28%

13/47

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.846 €

U Bulevar Kralja Aleksandra, Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Bulevar Kralja Aleksandra, Beograd je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 9%

70 – 100 m² 43 ogl. · 91%

Među oglasima za nekretnine u Bulevar Kralja Aleksandra, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (68%), Lift (55%), Garaža (21%), Novogradnja (19%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 36 od 47 ogl. · 77%

Terasa 32 od 47 ogl. · 68%

Lift 26 od 47 ogl. · 55%

Garaža 10 od 47 ogl. · 21%

Novogradnja 9 od 47 ogl. · 19%

Parking mesto 6 od 47 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Kralja Aleksandra, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bulevar Kralja Aleksandra, Beograd iznosi 288.443 €, a medijana 279.000 €. Raspon cena kreće se od 24.000 do 535.000 €, na osnovu 47 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bulevar Kralja Aleksandra, Beograd iznosi oko 3.488 €/m², medijana je 3.385 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 240 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za nekretnine u Bulevar Kralja Aleksandra, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 47 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bulevar Kralja Aleksandra, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 288.443 € (medijana 279.000 €), prosečna površina 82,9 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 5.178 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.178 €/m²), Južni Bulevar (4.103 €/m²), Centar (3.538 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 28% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.846 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.178 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.444 € i površinom oko 86,5 m². Južni Bulevar ima prosečno 4.103 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.333 € i površinom oko 78,3 m². Centar ima prosečno 3.538 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.333 € i površinom oko 77,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.385 €/m², prosek 3.488 €/m², 47 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).