Beograd botanicka basta od 300000 do 500000 evra

5 oglasa · pros. 419.800 € · med. 399.000 € · 4.114 €/m² (med. 3.874 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 99m² · 470.000€

Palilula, Botanička bašta - Vojvode Dobrnjca, 99m2

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Vojvode Dobrnjca lokal, 99m2, prizemlje, CG, podno grejanje, tri klime, internert, alarm, sigurnosne kamere, izlog... više

470.000€ (4 747 €/m²)

99m²
Prizemlje

Stan

Stari grad, Botanička bašta - Budimska, 165m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Botanička bašta - Budimska 4.0, 165m2 (terasa 44m2), grejanje na toplotne pumpe, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Na prodaju... više

500.000€ (3 030 €/m²)

4.0 soba
165m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 65m² · 380.000€

Stan Novo

Na prodaju moderan trosoban stan u novogradnji – Palata Cvijićeva

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, idealan za porodicu ili investiciju. Karakteristike stana: Dve odvojene spavaće sobe Prostran... više

380.000€ (5 846 €/m²)

3.0 soba
65m²
6/8 spratova

Stan

CENTAR - 4.0, 114m2, uknjižen, odmah useljv

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Centar, Porečka ulica pored Lidla u B. Despota Stefana, uknjižen i odmah useljiv. Izuzetno prostran komforan pravi četvorosoban stan sa velikim... više

350.000€ (3 070 €/m²)

4.0 soba
114m²
6.sprat

Trosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 103m² · 399.000€

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša, 103m2 - IZVANREDAN SALONAC

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša 3.0, 103m2 (lođa 6m2), 2/3, CG, interfon Na obodu samog centra grada, neposredno uz Botaničku baštu,... više

399.000€ (3 873 €/m²)

3.0 soba
103m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

419.800 €

Medijana: 399.000 €

Prosečna površina

109,2 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

4.114 €/m²

Medijana: 3.874 €/m²

Raspon cena

350.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.174 €/m² Najskuplje: 4.174 €/m²

Botanička Bašta 4.174 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 4.174 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.000 € i površinom oko 110,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 399.000 € (prosek 419.800 €) i medijanu od 3.874 €/m² (prosek 4.114 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	399.000 €	3.874 €	4.114 €	5
Novi Sad	185.400 €	2.290 € -41%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € -47%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -60%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -81%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 419.800 €, prosečna površina 109,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.114 €/m². Raspon cena kreće se od 350.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beograd je 60% oglasa za nekretnine (3 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 24.167 €).

Sniženih oglasa

60%

3/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.167 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (20%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 40%

iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Lift (40%), Terasa (40%), Parking mesto (20%), Garaža (20%).

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Lift 2 od 5 ogl. · 40%

Terasa 2 od 5 ogl. · 40%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 419.800 €, a medijana 399.000 €. Raspon cena kreće se od 350.000 do 500.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.114 €/m², medijana je 3.874 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.030 do 5.846 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 109,2 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 419.800 € (medijana 399.000 €), prosečna površina 109,2 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Botanička Bašta (4 oglasa, prosečno 4.174 €/m²). Takođe su zastupljeni: Botanička Bašta (4.174 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 60% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 24.167 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.874 €/m², prosek 4.114 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).