Beograd blok 65 terasa (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

574.488 €

Medijana: 549.995 €

Prosečna površina

117,5 m²

Medijana: 134,0 m²

Prosečna cena / m²

4.862 €/m²

Medijana: 4.861 €/m²

Raspon cena

170.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.775 €/m² Najskuplje: 4.775 €/m²

Blok 65 4.775 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.775 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550.542 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 549.995 € (prosek 574.488 €) i medijanu od 4.861 €/m² (prosek 4.862 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	549.995 €	4.861 €	4.862 €	10
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -41%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -56%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -65%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -90%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 574.488 €, prosečna površina 117,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.862 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 36.248 €).

Sniženih oglasa

40%

4/10

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

36.248 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (60%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (70%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 7 ogl. · 70%

iznad 150 m² 1 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (90%), Garaža (60%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (50%), Novogradnja (40%).

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%

Lift 9 od 10 ogl. · 90%

Garaža 6 od 10 ogl. · 60%

Uknjiženo 6 od 10 ogl. · 60%

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Novogradnja 4 od 10 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 574.488 € (medijana 549.995 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 170.000 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.862 €/m², a medijana 4.861 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4.018 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,5 m² (medijana 134,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (9 oglasa, prosečno 4.775 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (4.775 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 40% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 36.248 €.