Beograd blok 2 od 70 do 100 kvadrata (7 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

257.371 €

Medijana: 264.000 €

Prosečna površina

73,7 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.498 €/m²

Medijana: 3.605 €/m²

Raspon cena

195.000 – 292.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 23, Blok 21, Blok 21 (10 Gimnazija).

Najjeftinije: 3.166 €/m² Najskuplje: 3.648 €/m²

Blok 23 3.648 €/m² +15% · 3 ogl.

Blok 23 ima prosečno 3.648 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 21 (10 Gimnazija)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.333 € i površinom oko 70,0 m².

Blok 21 3.605 €/m² +14% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 3.605 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 21 (10 Gimnazija)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 76,0 m².

Blok 21 (10 Gimnazija) 3.166 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 21 (10 Gimnazija) ima prosečno 3.166 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.800 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 264.000 € (prosek 257.371 €) i medijanu od 3.605 €/m² (prosek 3.498 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	264.000 €	3.605 €	3.498 €	7
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -16%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -48%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -79%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.371 €, prosečna površina 73,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.498 €/m². Raspon cena kreće se od 195.000 – 292.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 43% oglasa za nekretnine (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.833 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.833 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (86%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 86%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (57%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 43%

70 – 100 m² 4 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (43%), Parking mesto (29%), Lift (29%), Garaža (14%).

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Terasa 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Lift 2 od 7 ogl. · 29%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 257.371 € (medijana 264.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 195.000 do 292.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.498 €/m², a medijana 3.605 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.532 do 3.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,7 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 23 (3 oglasa, prosečno 3.648 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 23 (3.648 €/m²), Blok 21 (3.605 €/m²), Blok 21 (10 Gimnazija) (3.166 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.833 €.