Beograd blok 2 od 50 do 70 kvadrata

5 oglasa · pros. 223.800 € · med. 229.000 € · 3.430 €/m² (med. 3.457 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Blok 28 | Prodaja · 62m² · 229.000€

Novi Beograd, Blok 28, Bulevar Arsenija Čarnojevića, 2.5, 62m2, 229000 EUR

Blok 28, Beograd

Lepo sređen i vrlo funkcionalan stan u zgradi "televizorka", renoviran pre desetak godina. U stanu su zamenjene sve instalacije, keramika, podovi... više

229.000€ (3 693 €/m²)

3 soba
62m²
7.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 29, Bulevar Arsenija Čarnojevića, Lokal, 69m2, 205000 EUR

Blok 29, Beograd

Adaptiran, renoviran lokal u bloku 29, u dva nivoa približno iste kvadrature, poseduje čajnu kuhinju i toalet, pogodan za različite namene.... više

205.000€ (2 971 €/m²)

69m²

Trosoban stan, Beograd - Blok 23 | Prodaja · 70m² · 264.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN U BLOKU 23, NOVI BEOGRAD

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo odlican trosoban stan na trecem spratu u zgradi jako kvalitene gradnje u blizini Sava Centra I Arene. Nepokretnost je delimicno adaptirana... više

264.000€ (3 771 €/m²)

3 soba
70m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 23 | Prodaja · 70m² · 242.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 23 70m2 , 242000e

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 23, Milutina Milankovica, 2.5, 70 m2, bez terase, XV od XX spratova, cg, telefon,... više

242.000€ (3 457 €/m²)

2.5 soba
70m²
15.sprat

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 28 55m2 , T , 179000e

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 28, Milutina Milankovica, 2.0, 55 m2, terasa, X od X spratova, cg, telefon, lift,... više

179.000€ (3 254 €/m²)

2 soba
55m²
10.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

223.800 €

Medijana: 229.000 €

Prosečna površina

65,2 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.430 €/m²

Medijana: 3.457 €/m²

Raspon cena

179.000 – 264.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 23, Blok 28.

Najjeftinije: 3.474 €/m² Najskuplje: 3.614 €/m²

Blok 23 3.614 €/m² +4% · 2 ogl.

Blok 23 ima prosečno 3.614 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 70,0 m².

Blok 28 3.474 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 28 ima prosečno 3.474 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 229.000 € (prosek 223.800 €) i medijanu od 3.457 €/m² (prosek 3.430 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (1.967 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	229.000 €	3.457 €	3.430 €	5
Novi Sad	165.000 €	2.800 € -19%	2.783 €	2.088
Niš	119.090 €	1.967 € -43%	1.711 €	1.442
Kragujevac	106.500 €	1.742 € -50%	1.340 €	328
Subotica	98.500 €	809 € -77%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -80%	679 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.800 €, prosečna površina 65,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.430 €/m². Raspon cena kreće se od 179.000 – 264.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beograd je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.000 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.000 €

U Beograd najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (80%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 80%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (60%), Terasa (60%), Parking mesto (20%), Garaža (20%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Lift 3 od 5 ogl. · 60%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 223.800 €, a medijana 229.000 €. Raspon cena kreće se od 179.000 do 264.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.430 €/m², medijana je 3.457 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.971 do 3.771 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,2 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 223.800 € (medijana 229.000 €), prosečna površina 65,2 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 23 (2 oglasa, prosečno 3.614 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 23 (3.614 €/m²), Blok 28 (3.474 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (80%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.000 €.

Blok 23 ima prosečno 3.614 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 70,0 m². Blok 28 ima prosečno 3.474 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 58,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.457 €/m², prosek 3.430 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.783 €/m², 2.088 oglasa), Niš (med. 1.967 €/m², prosek 1.711 €/m², 1.442 oglasa), Kragujevac (med. 1.742 €/m², prosek 1.340 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).