Beograd bezanijska kosa 2 uknjizen - Oglasi SveNekretnine

69 oglasa · pros. 269.360 € · med. 221.000 € · 2.631 €/m² (med. 2.643 €/m²)

Kuća, Beograd - Bežanijska Kosa 2 | Prodaja · 360m² · 1.200.000€

Novi Beograd, Bežanijska kosa 2, -, Kuća, 360m2, 1200000 EUR

Bežanijska Kosa 2, Beograd

Izuzetno kvalitetna na mirnoj, prelepoj lokaciji. Gradnje je iz 2010. godine, Energoprojekt, uz dodatno renoviranje i adaptaciju - u kuću je... više

1.200.000€ (3 333 €/m²)

360m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Solućska, Poslovni prostor, 154m2, 537684 EUR

Bežanijska Kosa, Beograd

Komforan poslovni prostor koji zauzima ceo prvi sprat novog luksuznog stambeno-poslovnog objekta Lux 51. Prostor je u sivoj fazi i pogodan za... više

537.684€ (3 491 €/m²)

154m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Bežanijska kosa 2 | Prodaja · 30m² · 68.000€

Stan Novo

Bežanijska kosa II, uknjižen, odmah useljiv

Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd

Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više

68.000€ (2 266 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića, 108m2

Bežanijska kosa 3, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića lokal, 108m2, PR/5, CG, parking Prodaje se lokal u dva nivoa (prizemlje i suteren)... više

210.000€ (1 944 €/m²)

108m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Odlican, renoviran 4.0 stan sa terasom od 26m2

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se odlican 4.0 stan od 84m2 sa terasom od 26m2 na visokom prizemlju. Stan je kompletno renoviran, kompletno namesten i uknjizen. Zgrada... više

264.000€ (3 142 €/m²)

4.0 soba
84m²
vp/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa 1 | Prodaja · 59m² · 233.000€

Stan Novo

dvosoban stan sa garažnim mestom u lux kompleksu ID#5758

Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan sa garažnim mestom koje se nalazi na -2 nivou po ceni od 25000, u luksuznom kompleksu na Bežanijskoj... više

233.000€ (3 949 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Bežanijska kosa 1, Partizanske avijacije, 6.0, 205m2, 499900EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 113199, II/III, video nadzor, klima, uknjizen, parking, kancelarija. Prosotr je smesten u samom poslovnom centru sa mnostvom... više

499.900€ (2 438 €/m²)

205m²
2/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Partizanske avijacije, 2.5, 72m2, 250000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 133166, III/III, dupleks, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Prodaje... više

250.000€ (3 472 €/m²)

3 soba
72m²
3/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Viktora Novaka, 2.0, 85m2, 239000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 127547, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno renobiran stan... više

239.000€ (2 811 €/m²)

2 soba
85m²
4/4 spratova

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA BEZANIJSKOJ KOSI

Bezanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican cetvorosoban stan, potpuno opremljen. Nalazi se u lepo odrzavanoj zgradi, pozicioniranoj u parkovskom... više

259.000€ (3 083 €/m²)

4 soba
84m²
Visoko prizemlje.sprat

KUĆA

Mediteranka, kuće u nizu

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Tzv. Mediteranka, više kuća u nizu, sa zasebnim ulazom, malim dvorištem, po strukturi duplex ili triplex, tj. SUT+PR+I+PTK. Ova kuća - stan... više

395.000€ (4 114 €/m²)

96m²

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Dragiše Brašovana, 4.0, 92m2, 266800EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 132896, III/IV, dupleks, terasa, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, parking, stambena zgrada. Na super lokaciji na Bezanijskoj... više

266.800€ (2 900 €/m²)

4 soba
92m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Bezanijska Kosa, Beograd

Prosečna cena

269.360 €

Medijana: 221.000 €

Prosečna površina

737,9 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

2.631 €/m²

Medijana: 2.643 €/m²

Raspon cena

9.900 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bezanijska Kosa, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bežanijska Kosa I, Kosmaj, Skupština i dr..

Najjeftinije: 567 €/m² Najskuplje: 3.737 €/m²

Bežanijska Kosa I 2.457 €/m² +333% · 7 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.457 €/m² — 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.514 € i površinom oko 372,4 m².

Kosmaj 1.069 €/m² +89% · 6 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.069 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.667 € i površinom oko 1.617,5 m².

Skupština 3.737 €/m² +559% · 4 ogl.

Skupština ima prosečno 3.737 €/m² — 559% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.000 € i površinom oko 94,0 m².

Koraćica 567 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Koraćica ima prosečno 567 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.975 € i površinom oko 364,5 m².

Bežanijska Kosa 3.583 €/m² +532% · 3 ogl.

Bežanijska Kosa ima prosečno 3.583 €/m² — 532% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.895 € i površinom oko 111,3 m².

Sava Kovačević 2.629 €/m² +364% · 3 ogl.

Sava Kovačević ima prosečno 2.629 €/m² — 364% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.833 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 221.000 € (prosek 269.360 €) i medijanu od 2.643 €/m² (prosek 2.631 €/m²) — jeftinije od Niš (904 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +2%	2.723 €	2.061
Beograd trenutni	221.000 €	2.643 €	2.631 €	69
Niš	103.000 €	904 € -66%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -69%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Bezanijska Kosa, Beograd) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.360 €, prosečna površina 737,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.631 €/m². Raspon cena kreće se od 9.900 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

U Bezanijska Kosa, Beograd je 32% oglasa za nekretnine (22 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.591 €).

Sniženih oglasa

32%

22/68

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.591 €

U Bezanijska Kosa, Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 7 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Bezanijska Kosa, Beograd je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%

50 – 70 m² 14 ogl. · 21%

70 – 100 m² 18 ogl. · 26%

100 – 150 m² 9 ogl. · 13%

iznad 150 m² 20 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (51%), Parking mesto (32%), Lift (21%), Garaža (6%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 60 od 68 ogl. · 88%

Terasa 35 od 68 ogl. · 51%

Parking mesto 22 od 68 ogl. · 32%

Lift 14 od 68 ogl. · 21%

Garaža 4 od 68 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 68 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Bezanijska Kosa, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd iznosi 269.360 €, a medijana 221.000 €. Raspon cena kreće se od 9.900 do 1.200.000 €, na osnovu 68 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd iznosi oko 2.631 €/m², medijana je 2.643 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 11.000 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 737,9 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 20.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 69 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 269.360 € (medijana 221.000 €), prosečna površina 737,9 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bežanijska Kosa I (7 oglasa, prosečno 2.457 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bežanijska Kosa I (2.457 €/m²), Kosmaj (1.069 €/m²), Skupština (3.737 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 32% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.591 €.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.457 €/m² — 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.514 € i površinom oko 372,4 m². Kosmaj ima prosečno 1.069 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.667 € i površinom oko 1.617,5 m². Skupština ima prosečno 3.737 €/m² — 559% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.000 € i površinom oko 94,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.643 €/m², prosek 2.631 €/m², 69 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).