Beograd bezanijska kosa 1 od 200000 do 300000 evra

29 oglasa · pros. 243.520 € · med. 239.500 € · 2.877 €/m² (med. 3.042 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa | Prodaja · 84m² · 264.000€

Odlican, renoviran 4.0 stan sa terasom od 26m2

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se odlican 4.0 stan od 84m2 sa terasom od 26m2 na visokom prizemlju. Stan je kompletno renoviran, kompletno namesten i uknjizen. Zgrada... više

264.000€ (3 142 €/m²)

4.0 soba
84m²
vp/6 spratova

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA BEZANIJSKOJ KOSI

Bezanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican cetvorosoban stan, potpuno opremljen. Nalazi se u lepo odrzavanoj zgradi, pozicioniranoj u parkovskom... više

259.000€ (3 083 €/m²)

4 soba
84m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa 1 | Prodaja · 59m² · 233.000€

Stan Novo

dvosoban stan sa garažnim mestom u lux kompleksu ID#5776

Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan sa garažnim mestom koje se nalazi na -2 nivou po ceni od 25000, u luksuznom kompleksu na Bežanijskoj... više

233.000€ (3 949 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa I | Prodaja · 85m² · 247.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Pere Segedinca, 3.0, 85m2, 247000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 124969, IV/IV, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, stambena zgrada. Prodaje se stan u izgradnji,zavrsetak... više

247.000€ (2 905 €/m²)

3 soba
85m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa I | Prodaja · 92m² · 266.800€

Stan Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Dragiše Brašovana, 4.0, 92m2, 266800EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 132896, III/IV, dupleks, terasa, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, parking, stambena zgrada. Na super lokaciji na Bezanijskoj... više

266.800€ (2 900 €/m²)

4 soba
92m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa I | Prodaja · 85m² · 239.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Viktora Novaka, 2.0, 85m2, 239000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 127547, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno renobiran stan... više

239.000€ (2 811 €/m²)

2 soba
85m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa I | Prodaja · 72m² · 250.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Partizanske avijacije, 2.5, 72m2, 250000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 133166, III/III, dupleks, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Prodaje... više

250.000€ (3 472 €/m²)

3 soba
72m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića, 108m2

Bežanijska kosa 3, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića lokal, 108m2, PR/5, CG, parking Prodaje se lokal u dva nivoa (prizemlje i suteren)... više

210.000€ (1 944 €/m²)

108m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Ljubinke Bobić, 1.0, 70m2, 210000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 128644, PR/, klima, uknjizen, renoviran, stara gradnja, parking, lokal. Dobra lokacija prekoputa pijace na bezaniskoj kosi u... više

210.000€ (3 000 €/m²)

70m²

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Vojvođanska, 3.0, 70m2, 253555EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 124971, I/IV, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, stambena zgrada. Prodaje se stan u izgradnji,zavrsetak 31.12.2026,a... više

253.555€ (3 622 €/m²)

3 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Vojvođanska, 2.5, 67m2, 236192EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 124972, IV/IV, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, stambena zgrada. Prodaje se stan u izgradnji,zavrsetak... više

236.192€ (3 525 €/m²)

3 soba
67m²
4/4 spratova

Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 136m² · 219.000€

KUĆA Novo

Kuća 136m2, 10 ari, Kosmaj – 219.000 €

Kosmaj, Sopot, Beograd

Sofisticiran spoj luksuza, udobnosti i prirode! U jedinstvenom prirodnom ambijentu planine Kosmaj, okružena čistim vazduhom i mirom koji retko... više

219.000€ (1 610 €/m²)

136m²
.sprat

Tržišni pregled — Bezanijska Kosa, Beograd

Prosečna cena

243.520 €

Medijana: 239.500 €

Prosečna površina

308,8 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.877 €/m²

Medijana: 3.042 €/m²

Raspon cena

209.100 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bezanijska Kosa, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bežanijska Kosa I, Kosmaj, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 957 €/m² Najskuplje: 3.877 €/m²

Bežanijska Kosa I 3.177 €/m² +232% · 7 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.177 €/m² — 232% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.221 € i površinom oko 77,3 m².

Kosmaj 957 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kosmaj ima prosečno 957 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.750 € i površinom oko 1.635,5 m².

Zvezdara 3.877 €/m² +305% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.877 €/m² — 305% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.550 € i površinom oko 60,0 m².

Slavujev Venac 3.738 €/m² +291% · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.738 €/m² — 291% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 239.500 € (prosek 243.520 €) i medijanu od 3.042 €/m² (prosek 2.877 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.918 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	239.500 €	3.042 €	2.877 €	29
Novi Sad	305.000 €	1.918 € -37%	2.181 €	2.088
Niš	129.490 €	1.856 € -39%	1.500 €	1.411
Kragujevac	107.529 €	1.387 € -54%	1.249 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	680 € -78%	689 €	10

Za nekretnine (Bezanijska Kosa, Beograd) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.520 €, prosečna površina 308,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.877 €/m². Raspon cena kreće se od 209.100 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

U Bezanijska Kosa, Beograd je 18% oglasa za nekretnine (5 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.103 €).

Sniženih oglasa

18%

5/28

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.103 €

Najčešća kvadratura u Bezanijska Kosa, Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 10 ogl. · 36%

70 – 100 m² 8 ogl. · 29%

100 – 150 m² 4 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (64%), Parking mesto (32%), Lift (29%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 21 od 28 ogl. · 75%

Terasa 18 od 28 ogl. · 64%

Parking mesto 9 od 28 ogl. · 32%

Lift 8 od 28 ogl. · 29%

Garaža 2 od 28 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 28 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Bezanijska Kosa, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd iznosi 243.520 €, a medijana 239.500 €. Raspon cena kreće se od 209.100 do 300.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd iznosi oko 2.877 €/m², medijana je 3.042 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 50 do 4.912 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 308,8 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 5.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 243.520 € (medijana 239.500 €), prosečna površina 308,8 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bežanijska Kosa I (7 oglasa, prosečno 3.177 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bežanijska Kosa I (3.177 €/m²), Kosmaj (957 €/m²), Zvezdara (3.877 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 18% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.103 €.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.177 €/m² — 232% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.221 € i površinom oko 77,3 m². Kosmaj ima prosečno 957 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.750 € i površinom oko 1.635,5 m². Zvezdara ima prosečno 3.877 €/m² — 305% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.550 € i površinom oko 60,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.042 €/m², prosek 2.877 €/m², 29 oglasa), Novi Sad (med. 1.918 €/m², prosek 2.181 €/m², 2.088 oglasa), Niš (med. 1.856 €/m², prosek 1.500 €/m², 1.411 oglasa), Kragujevac (med. 1.387 €/m², prosek 1.249 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).