Beograd bajlonijeva pijaca terasa — 5 oglasa

5 oglasa · pros. 271.800 € · med. 265.000 € · 4.484 €/m² (med. 4.380 €/m²)

Trosoban stan, Palilula · 74m² · 265.000€ | SveNekretnine

PRODAJA, 3.0 STAN NOVIJE GRADNJE, PALILULA

Palilula, Palilula, Beograd

Funkcionalan trosoban stan u centru grada. U blizini je Botanicka basta, supermarketi, skole, na deset minuta hoda je Bajlonijeva pijaca, a... više

265.000€ (3 581 €/m²)

3 soba
74m²
6.sprat

Stan

Beograd, Stari grad - Gundulićev venac, odličan dvosoban stan, u najlepšem kraj

Gundulićev Venac, Beograd

Beograd, Stari grad, Gundulićev venac 50m2, 3/4, EG, 2.0, namešten Na prodaju odličan dvosoban stan površine 50m2, uknjižen, na jednoj od najtraženijih... više

219.000€ (4 380 €/m²)

2 soba
50m²
3/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Visokog Stevana, 3.0, 103m2, 376000 EUR

Dorćol, Beograd

Dorćol, Visokog Stevana, trosoban stan 88m2 + 15m2 teraseLep, prostran i funkcionalan trosoban stan u izvornom stanju, sa velikim mogućnostima... više

376.000€ (3 650 €/m²)

3 soba
103m²
11/11 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 33m2 , T , 210000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 1.5, 33 m2 sa terasom, III od IV sprata, podno grejanje, telefon, bez lifta, interfon,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Botanička bašta - Šantićeva, 65m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Botanička bašta - Šantićeva 2.0, 65m2 (terasa 8m2), tri inverter klime, 1/5 Na svega nekoliko minuta od Skadarlije, Bajlonijeve... više

289.000€ (4 446 €/m²)

2.0 soba
65m²
1/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

271.800 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

65,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

4.484 €/m²

Medijana: 4.380 €/m²

Raspon cena

210.000 – 376.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 271.800 €) i medijanu od 4.380 €/m² (prosek 4.484 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	4.380 €	4.484 €	5
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -35%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -52%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -59%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -87%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -88%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 271.800 €, prosečna površina 65,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.484 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 376.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beogradu je 80% oglasa za nekretnine (4 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.500 €).

Sniženih oglasa

80%

4/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.500 €

U Beogradu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (80%), 300.000 – 500.000 € (20%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 80%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 40%

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (40%).

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Lift 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 271.800 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 210.000 do 376.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.484 €/m², a medijana 4.380 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.581 do 6.363 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 5 oglasa, 80% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.500 €.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 4.380 €/m², prosek 4.484 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.845 €/m², prosek 2.741 €/m², 2.046 oglasa), Niš (med. 2.100 €/m², prosek 1.841 €/m², 1.288 oglasa), Kragujevac (med. 1.792 €/m², prosek 1.580 €/m², 60 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 420 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 651 €/m², 7 oglasa).