Beograd backa od 300000 do 500000 evra — 7 oglasa

7 oglasa · pros. 420.562 € · med. 435.000 € · 3.306 €/m² (med. 3.800 €/m²)

Trosoban stan, Centar · 110m² · 440.000€ | SveNekretnine

Stari grad, centar – Balkanska

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar – Balkanska 3.0, 110m2, 3/5, CG, klime, lift, interfon, podrum U zgradi bivše „Mlinarske zadruge“, u strogom centru Beograda,... više

440.000€ (4 000 €/m²)

3.0 soba
110m²
3/5 spratova

Stan

Balkanska, Lux 3.0, obezbeđen parking

Sarajevska, Savski Venac, Beograd

Stan na izuzetnoj lokaciji, svetao, prostran, trostrano orijentisan, sa širokim pogledom: od Nemanjine ka Terazijama. Uknjižen na 92kvm korisne... više

435.000€ (4 780 €/m²)

3 soba
91m²
7/8 spratova

Stan

Vračar, Čubura - Cerska, 110m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Cerska 4.0, 110m2 (dve terase od 4m2 i 8m2), 4/4, EG, lift, garaža Prodaje se četvorosoban stan sa dva kupatila i dve terase.... više

418.000€ (3 800 €/m²)

4.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Botanička bašta - Budimska, 165m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Botanička bašta - Budimska 4.0, 165m2 (terasa 44m2), grejanje na toplotne pumpe, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Na prodaju... više

500.000€ (3 030 €/m²)

4.0 soba
165m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

CUKARICA BANOVO BRDO 273m2 , 464000e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Banovo brdo, Pozeska, 6.0 poslovni prostor od 273 m2, IV od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

464.000€ (1 699 €/m²)

273m²

Stan

New Minel-četvorosoban stan, lux ID#1630

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

NEW MINEL-LUKSUZAN ČETVOROSOBAN STAN SA PANORAMSKIM POGLEDOM U srcu Novog Beograda, u jednom od najtraženijih i najmodernijih kompleksa – New... više

336.937€ (4 011 €/m²)

4.0 soba
84m²
14/22 spratova

KUĆA

Palilula, Kotež, Branka Miljkovića, 5.0, 192m2, 350000EUR

Kotež, Beograd

Agencijski ID: 119885, 2.3a, spratna, ii, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Prodaje se kuca u Beogradu – Kotez, idealna za viseclanu... više

350.000€ (1 822 €/m²)

192m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

420.562 €

Medijana: 435.000 €

Prosečna površina

146,4 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

3.306 €/m²

Medijana: 3.800 €/m²

Raspon cena

336.937 – 500.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 435.000 € (prosek 420.562 €) i medijanu od 3.800 €/m² (prosek 3.306 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	435.000 €	3.800 €	3.306 €	7
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -28%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -54%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -86%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -92%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 420.562 €, prosečna površina 146,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.306 €/m². Raspon cena kreće se od 336.937 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 36.750 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

36.750 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (43%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 29%

iznad 150 m² 3 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Uknjiženo (86%), Terasa (71%), Garaža (43%), Parking mesto (29%), Novogradnja (29%).

Lift 6 od 7 ogl. · 86%

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Garaža 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 420.562 € (medijana 435.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 336.937 do 500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.306 €/m², a medijana 3.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.699 do 4.780 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 146,4 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 84,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 36.750 €.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.800 €/m², prosek 3.306 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.750 €/m², prosek 2.722 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.735 €/m², prosek 1.636 €/m², 65 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 298 €/m², prosek 730 €/m², 1.304 oglasa).