Beograd autokomanda od 70 do 100 kvadrata (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

279.121 €

Medijana: 286.700 €

Prosečna površina

83,6 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

3.326 €/m²

Medijana: 3.133 €/m²

Raspon cena

175.000 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac.

Najjeftinije: 3.166 €/m² Najskuplje: 3.585 €/m²

Autokomanda 3.166 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.166 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.321 € i površinom oko 81,5 m².

Voždovac 3.585 €/m² +13% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.585 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.000 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 286.700 € (prosek 279.121 €) i medijanu od 3.133 €/m² (prosek 3.326 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	286.700 €	3.133 €	3.326 €	17
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -6%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -44%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -52%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -82%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 279.121 €, prosečna površina 83,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.326 €/m². Raspon cena kreće se od 175.000 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.600 €).

Sniženih oglasa

29%

5/17

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (41%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (82%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

70 – 100 m² 14 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (59%), Garaža (53%), Terasa (47%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (29%), Parking mesto (18%).

Lift 10 od 17 ogl. · 59%

Garaža 9 od 17 ogl. · 53%

Terasa 8 od 17 ogl. · 47%

Uknjiženo 8 od 17 ogl. · 47%

Novogradnja 5 od 17 ogl. · 29%

Parking mesto 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 279.121 € (medijana 286.700 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 175.000 do 499.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.326 €/m², a medijana 3.133 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.108 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,6 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (13 oglasa, prosečno 3.166 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.166 €/m²), Voždovac (3.585 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.600 €.